县城买小产权房的风险大吗(切勿盲目入手！)-2024深圳小产权房信息

从2021年下半年开始，我国各个大中小城市的房价就进入了普遍下跌状态，此时人们能以更低的价格买到各方面条件更好的房子。大城市的住宅销售价格尚且如此，小县城住宅的手机亦是如此，但一分价钱一分货这个道理在此体现的淋漓尽致。县城的房价虽然低，但以下3点弊端令人难以忍受，盲目入手容易追悔莫及，来一起看看它们分别是什么：

第一，生活的便利度难得到保障

当前人口流动量大依旧是我国经济发展最明显的特点之一，大城市有着更为完善的基础配套设施、更多的工作机会，这些无一不在吸引着有赚钱需求的年轻人，以及想要赚钱的中年人背井离乡来此处发展。有劳动力的地方就有能发展起来的经济，越是这样生活在大城市人们生活的便利度越能得到保障，反之亦然。所以除非你是刚需以及改善型住房刚需，否则还是不要轻易购买小县城的房子，一个不小心可能把自己套进去。

第二，住宅销售价格涨不上去

就像前面说到过的，大概一年半之前我国各大城市住宅的销售价格就开始下跌，时至今日各地的房价也尚未回温。住宅的销售价格涨不上去事小，关键是房价还有可能延续之前下降的趋势，此时那些刚买了房的新业主，就要承担家庭资产缩水的风险。现在的新房绝大多数都是期房，试想一下自己刚买到手的房子，还没有入住其整体的价值就一路下跌，个人要承担的经济和心理压力必然不少。

第三，二手房难以出售

当前二手房的流动性已经被锁死，因为一方面二手房本身就存在配套设施不齐全、装修风格陈旧、买家到手产权年限短等弊端；另一方面近一年多的时间里，为了鼓励大家买房，相关部门施行了各式各样的救市政策。至此二手房的价格优势逐渐消失，原本贪便宜买二手房的受众群体，正在逐渐的减少。