买小产权房怎样规避风险税(以后房产税怎么收？空房无产权宅基地也收？)

其实在欧美一些国家，房产税制度早已实行多年，一般在他们的制度中，房产税大概是房屋销售价的1%到3%之间。

但是对于咱们中国而言，某些一线城市，动辄一套房子三四百万，这样算下来，每年收上来的房产税，真的很可怖，尤其是对于那些拥有多套住房的人而言，这是一笔不小的开支。

试想一套300万的房子，一个月房租也就3千块钱左右，如果选择收取比较高额的房产税，那么屋主很难再有利益来源，所以模仿欧美的房产税制度，显然并不适合我国。同时恐怕人们也不会买账。

那么房产税应该怎样收才合理呢？对于一些有人居住的房子自然要收，但是对于大量空置的房子，找谁去收呢？比如黑龙江的鹤岗，比如山东的乳山这一类地区和城市。即便收，他们会交吗？要知道据相关统计，我国闲置房屋的占比，可是非常大的。

还有就是一点，如果对于家庭比较困难的国民，比如说一家只有一套房，要不要收，即便收，多大面积的房子才达到收房产税的标准？这也是个问题，对于小户型的房子要不要免收，对于别墅等特殊住房需不需要加收？

还有就是一些，小产权的即没有产权房子，和农村宅基地建设，需不需要收房产税，如果不收的话，那大家会不会开始格外青睐这样的房子？结果便是商品房没人买而小产权和农村住房成为了新时代的宠儿！

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