买小产权房怎样规避风险税(以后房产税怎么收?空房无产权宅基地也收?)

这意味着这我国不动产从此以后得到了全面的资源整合,无论是商品房还是宅基地都会有都拥有了统一的备案记录。

但是做这件事有什么意义呢?

它的意义其实对人们的影响还是比较深远的,其最主要的意图是很可能为下一步实行房产税打基础。

其实在欧美一些国家,房产税制度早已实行多年,一般在他们的制度中,房产税大概是房屋销售价的1%到3%之间。

但是对于咱们中国而言,某些一线城市,动辄一套房子三四百万,这样算下来,每年收上来的房产税,真的很可怖,尤其是对于那些拥有多套住房的人而言,这是一笔不小的开支。

试想一套300万的房子,一个月房租也就3千块钱左右,如果选择收取比较高额的房产税,那么屋主很难再有利益来源,所以模仿欧美的房产税制度,显然并不适合我国。同时恐怕人们也不会买账。

那么房产税应该怎样收才合理呢?对于一些有人居住的房子自然要收,但是对于大量空置的房子,找谁去收呢?比如黑龙江的鹤岗,比如山东的乳山这一类地区和城市。即便收,他们会交吗?要知道据相关统计,我国闲置房屋的占比,可是非常大的。

还有就是一点,如果对于家庭比较困难的国民,比如说一家只有一套房,要不要收,即便收,多大面积的房子才达到收房产税的标准?这也是个问题,对于小户型的房子要不要免收,对于别墅等特殊住房需不需要加收?

还有就是一些,小产权的即没有产权房子,和农村宅基地建设,需不需要收房产税,如果不收的话,那大家会不会开始格外青睐这样的房子?结果便是商品房没人买而小产权和农村住房成为了新时代的宠儿!

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