90平米小产权房西安地址 「有问必答」高地价下主城还有捡漏盘？共有产权房能买吗？

Q:看到最近秦汉和泾河拿地的价格很“凶”，我想问下手握四五十万主城还有房子可以买吗？

A:对于目前的市场来说，珊瑚建议大家主城是首选，如果要自住，适当的可以考虑沣东、港务区、沣西。但是对于目前动辄1.5万+的价格来说，港务区显得比较友好，但不限购的秦汉和泾河已经1.2万左右的价格，相比其他板块是否更为吸引你？

其实还是建议大家自住要慎重考虑，就像有些网友打趣说：买到泾河不如回老家三原买吧，反正离的也不远。目前来看，那边的价格还是略高了。手握四五十万首付，首套无贷款的情况下，主城区这几盘也不容错过了，航天基地的大华锦绣前城、山水美树，曲江的阳光城翡丽曲江、万科翡翠国际，浐灞的御锦城、高科麓湾国际社区，港务区重点关注华润置地未来城市，北郊的话，世茂璀璨倾城、白桦林溪、金科博翠天宸、远洋御山水，除此之外一环边的黄金嘉境项目也可以考虑，具体信息往下看。

大华锦绣前城目前还有1栋楼，预计下半年推售，价格为1.2万+，面积为90-120㎡，相信不少人对这个盘是有了解的，次次“千人摇”，再推售估计也免不了“千人摇”，这次再错过了就是真的错过了！

阳光城翡丽曲江，仅剩1栋楼，预估价格1万五六，户型面积为110㎡，148㎡，目前5号线马腾空站距离项目最近，8号线在建中，可以说分布在这栋楼的两侧，周边的曲江七小目前已经开学，附近在建曲江城市教育主题公园，此盘算是曲江上车的机会之一。

另外一个机会在曲江的万科翡翠国际，尚有10栋高层和1栋超高层（44层4T10）待推，超高层的面积为78㎡、88㎡、108㎡是不是很惊喜，而高层的面积是160㎡起步了，目前的价格不详，但是按照10%的上涨比例，结合上批次的1.3万+的价格（超高层），价格差不多在1.5万+（仅供参考呦！）。该楼盘目前的学区是曲江二小和曲江一中，周边的位置和环境大家还是自己去看下，毕竟买房还是自己去看看吧。

说完曲江和航天，我们来看浐灞，目前高科麓湾国际社区和御锦城都是可以考虑的。高科麓湾国际社区备案过的房源还有1栋高层（4#楼）未售卖，面积是106-135㎡，备案价格是12300元/㎡，这个盘的优缺点就不用多说了；御锦城可以肯定的是后面还有房源，但是目前信息不定，据说有可能是售楼部跟前的房源呦，有兴趣的可以去售楼部咨询。

港务区的话除了目前推售的，华润置地未来城市118-143元/㎡，备案价为11010元/㎡，总高29层，216套房源，但是这栋楼一直没有推售的情况。

一环边的黄金嘉境还剩余1栋高层，面积为113-139㎡，备案价12500元/㎡，但是目前的一房一价表还未公布。

另外北郊的话，可以重点看下白桦林溪和世茂璀璨倾城、金科博翠天宸、远洋御山水等楼盘，其中金科博翠天宸，面积100-143㎡，均价12300元/㎡，其余几个项目信息不详，有想在主城捡漏的人现在就可以安排行程啦！