小产权房暖气过户 热力公司:原房主有不良记录会给新房主惹麻烦

与往年有所不同的是,今年一些区域受新力电厂外迁、“三供一业”社区改造提速等因素影响,许多市民担心今冬暖气何时到家?能否保证足够热量?后续供暖是否稳定?颇让大家关心。

疑惑1:购买二手房暖气忘过户

郑州市民李女士,家住棉纺西路一小区,这套房子不大,面积近90平方米,是她今年7月份购买的二手房。房子入手后,她和原房主办理了水、电、气的过户手续,当时正值盛夏,想着离采暖季还有几个月时间,就没有把暖气过户。

几天前,她通过微信、支付宝以及附近银行缴暖气费,却发现热力公司收费系统对其屏蔽。经询问,原来原房主在上个采暖季,有涉嫌违规用热记录。

她咨询,像这种情况自己该如何处理呢?

解惑:郑州热力公司相关人士介绍称,最近几年,像李女士遇到的情况,他们接到的案例逐渐增多。李女士想今冬用热,需要和原房主商议,双方先把欠缴的暖气费补缴后,才可缴纳新的采暖期暖气费。

市民买卖二手房的时候,会及时把水、电、气予以过户,而往往忽略了暖气过户,或者觉得买卖二手房时,尚与采暖季相距较远,不着急办理此事。原房主一旦有不良用热记录,会给新房主带来不小麻烦。他建议,市民进行二手房买卖交易时,也应当第一时间把暖气进行过户,这样的话,一旦供暖有异常,双方可以即时协商解决,免得给买房者带来麻烦,“通过我们的供暖热线,市民报一下用热户号,就能查询到运行状态,非常方便”。

疑惑2:去年供暖正常而今遥遥无期

一市民来电说,他家住南福华街11号楼,该小区原来归属铁路系统管理,今年移交到地方管理后,直到昨日,大家还没有拿到暖气卡。周末要来一场冷空气,难道今冬供暖要遥遥无期了?

解惑:郑州热力公司解释称,该小区是央企的“三供一业”暖气改造用户,最近一段时间,此类小区询问供暖的电话比较多。目前,该小区的管网施工已经结束,昨日下午,热力总公司南区分公司已经派人员去小区验收。时间紧任务重,最近两天就可以给市民发卡缴费。

疑惑3:热力管道还施工难保供热?

郑州市民王女士反映,她家住郑州市陇海路与昆仑路交叉口附近的康桥上城品小区,直至昨日上午,陇海路上的热力管道还在施工,询问物业啥时候供暖,他们说不清楚。天气一天天冷了,真担心该区域的暖气施工再进行个三四十天。

解惑:针对此事,郑州热力公司相关人士回应,该区域的热力管网正在加紧施工作业,预计三五天即可完工。受此处施工影响,附近的永威西苑、新园小区、锦绣华北等12个小区,供热要暂缓几天。

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