南沙 海边 小产权房，多个项目公开招标

一、交通

1、万环西路快速化改造（下横沥南岸至南中高速段）

项目实施范围为北起下横沥南岸，南至南中高速段，主要对现状万环西路进行快速化改造。

规划为城市主干路，规划红线宽度60m，设计时速60km/h，线路长约14.9km。推荐方案暂以原42米红线、双向6车道扩宽至60米红线、双向12车道方案推进。

这条路其实刚刚建好没有多久，但因为道路沿途村庄较多，在限速上比较严格，所以通勤效率一般，相信本次快速化改造可以优化通勤状况。

2、凤凰大道快速化改造及景观提升工程

凤凰大道快速化改造及景观提升工程，实施范围包括凤凰大道（连溪大道至南珠大道段），路段长约14.0km；珠江大道（凤凰大道至苏十顷立交段）路段长约3.1km。

3、市南路快速化改造及景观提升工程

南沙新区产业园开发建设管理局也发布了一份招标计划表，招标显示市南路将投资超82亿进行快速化改造及景观提升！

这次的项目西起于省道S111(规划西部快速通道)，终点接金沙路，路线总长约23km。全程按规划60m宽断面进行快速化改造，按双向8车道市主干路标准建设，限速60km/h，相信随着其他建设的深入进行，设计限速也会进一步地提高。

二、医疗

广东省中西医结合应急救治中心勘察及初步设计

项目选址位于南沙珠江街灵新大道以东，规划总用地面积约13369平方米，总建筑面积约5.8万平方米。

广东省中医药科学院

项目选址位于南沙珠江街灵新大道以西、兴隆路北侧，规划总用地面积约36547平方米，总建筑面积约16.8万平方米。

三、环境

1、南沙区凤凰湖水系连通及生态整治工程施工

有许多朋友一直很关注凤凰湖的建设情况，毕竟在规划中凤凰湖的范围很大，但现在却只有2号湖开放。

据了解，3、4号湖的工程已经完成，目前已进入收尾阶段，相信不久的将来就可开放。本次公布建设计划的，是山上的1、5和6号湖，仍然由蕉门相关水道引入。

项目对原有采石坑进行水系连通，对54.3公顷湖面及6.56km湖岸进行堤岸建设和滨水生态整治建设，新建河湖连通段870米，河涌整治3.77km（其中鬼横涌1.67km、坦尾涌2.1km），新建溢流地堰2座、连通渠箱1座、涵洞1座、补水泵站1座、截洪沟2570m，对广佛高速、虎门高速桥底部分区域进行湿地建设。

2、黄阁镇大山乸山洪截洪工程

项目有黄阁地铁片区、东湾村片区、蕉门村片区及亭角村片区共5个分项项目，共建设截洪渠道长约5.34km，主要建设内容包括明渠、顶管及箱涵。

其实大山乸和凤凰湖项目的联系很紧密，1号湖的位置就在大山乸的山上，虽然目前只是针对截洪功能做建设，但随着1号湖的继续开发建设，大山乸应该也会迎来一场大升级。

3、大角山滨海公园堤防提升

在大角山滨海公园内，按照防洪（潮）200年一遇标准新建一级堤防，整体呈东西走向，堤线西与慧谷超级堤衔接，东于公园北门附近山体封闭，形成闭合的防护圈，总长约1.43km。

二级堤为现状滨海大道，为尽量减小对滨海大道的扰动，基本维持滨海大道现状高程。三级堤为亲水步道，高程为1.2m。并对公园内的景观进行提升。

按照规划，大角山公园将建设漫步道、慢跑绿道和骑行道，方便民众出行，而且还会建设大型的草地平台，供各位街坊在海边搭帐篷野餐，并去掉了之前的硬质堤防，加入更多的绿化，保留了现有的沙滩，未来有望成为南沙又一个网红打卡地。

成交的火爆、全国最快地铁18的开通、地铁22号线将东延深圳、网红打卡点的增多......都见证了南沙的快速发展！随着一大批项目的建设，相信未来的南沙配套会越来越成熟，居住人口会越来越多。南沙是个值得置业的区域，下文一起来看看南沙热盘。

动态：旭辉曜玥湾项目在2021年销售总金额冠领金融岛，项目目前主推13栋，建筑面积约99-126平方江幕三房户型，在售均价36000元/㎡。

效果图

物业地址：广州南沙明珠湾国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，临近18号横沥站）

项目简介：旭辉曜玥湾，旭辉集团广州首作，坐落南沙明珠湾国际金融岛尖，匠造一线望江瞰海天际线封面作品。位于IFF国际金融论坛永久会址（已封顶）旁，临近地铁18号线（已通车）横沥站（直线距离约一公里），6站直达珠江新城项目。项目采用旭辉CIFI-7全新升级的Special空间、创新方厅户型、阿里巴巴联合开发的HUMAN2.0系统等，匠筑现代时尚智慧社区。

动态：深业颐泽府项目主推建面100-140㎡，4房单位，项目目前接受预约。项目位于南沙区横沥金融岛尖，销售中心目前在中交汇通中心A6栋，12月31日正式对外开放。

效果图

物业地址：广州南沙南沙其他横沥岛大元路以北、星灿路以西

项目简介：深业颐泽府位于南沙明珠湾区横沥岛，横沥岛规划依托国际金融论坛（IFF）项目，建设以金融服务、总部办公、科技创新、商贸服务等功能为主的商务办公区及高品质生活配套区。项目位于大元路以北、星灿路以西地块，共3个地块，总用地面积6.6万㎡，计容建筑面积约23万㎡，容积率小于3.8。整体规划为国际都市化生态大盘项目，是横沥岛内稀缺、纯粹的高端居住产品，共20栋（含1栋人才房），总套数约1794套，可售住宅共1602套，面积区间为101-182平方米，3+1房至4房住宅项目。

铂玥明珠ONE

动态：铂玥明珠ONE项目在售5号楼，户型涵盖建面79㎡-110㎡3居-4居，主力为南向户型，部分高层瞰江，均价35000-36000元/平方米。容积率3.79。共561户。项目为高层塔楼。

效果图

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