塘边小产权房，六个村！厦门这个区成片开发方案曝光

石材城区位于同安区东部，同翔高新城同安区范围内，毗邻城市快速路-新324国道和城市主道城东中路、旧324国道。

开发范围：北旧324国道，南新324国道，东进场路，临城东中路，开发总积为264.7951公顷。涉及同安区洪塘镇三忠村、下墩村、埔后村、塘边村、新霞村、洪塘村，共1镇6村；国有地涉及厦市政府。地产权总体清晰，界址清楚。

具体来看，本案涉及的土地，主要用途为工业用地、城镇道路用地、防护绿地、公园绿地、商业用地、物流仓储用地、交通场站用地、供电用地、环卫用地等。

其中，工业用地面积181.2074公顷，主要引领、发展新能源、新材料等新技术产业。

值得一提的是，该片区身侧就是万亿巨头在厦门落子的厦门时代新能源科技有限公司，该项为厦门市重要招商项目，拟打造成新型动能电池总部基地。

对此，官方表示，综合考虑同安区经济社会发展状况等因素，本案实施周期为3年(2022年-2024年)。

近期拟建设公交首末站、公共停车场、加油站等公服配套设施，为片区及周边的产业人口提供更加优质的生活配套。

未来，开发完成后，这里的固定资产投资约7500万元/公顷，可产税收约700万元/公顷。合计固定资产投资约136亿元，每年产业税收约13亿元。

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