深圳小产权房水电缴费清单(多部门跟进处理！)

深圳某城中村某月水电费清单。据悉，城中村普遍电费1.5元/千瓦时，水费8元/立方米。深圳报业集团记者李斌摄

龙华区福城街道

针对此事迅速作出回应

由于历史原因，城中村无法实现终端抄表入户。目前街道、社区已协调物业跟进调整电费收费标准，同时与水务部门沟通，尽快实施优质饮用水改造工程，争取自来水抄表到栋转变为抄表到户。

据深圳水务公司发布的信息显示

居民阶梯水费单价一档2.67元/立方米

图源：深圳水务集团

据深圳发改委发布的信息显示

深圳居民生活用电阶梯电价

第一二三档分别为

65.42、70.42、95.42分/千瓦时

深圳政府官网截图。

“电1.5元一度，水8元一方，

对打工人来说也是笔不小的负担。”

城中村居民楼没有独立房产证，一般是一栋楼通用一个总表，属于“一栋一户”。供水、供电部门不能与楼栋里的每一个住户签订供水供电合同，无法实现终端抄表入户。

而田背一村六区为城中村小区，因此，水电费由房屋出租人进行统一收取。记者调查发现，田背一村六区水电费价格标准较周边城中村价格基本一致。然而，整个楼栋水电费用平均分摊给各户居民，如此收费受到不少居民的质疑。

对此，福城街道回应称

接到反映后，街道、社区

立即到田背六区物业管理处

约谈物业负责人

协调处理城中村水电收费问题

不过

目前未有法律或行政法规明确表示

城中村出租个人房产的房东

属于价格法规定销售商品

或提供服务的经营者

因此无法用价格法

对个人房东加价行为进行查处

经街道经服办工作人员了解，该小区楼栋均属于小产权房，小区现有2台800kva变压器，现收电费为1.5元/千瓦时，包括线损、电梯电费、公共电费等费用。工作人员现场向其负责人宣传抄表到栋改造政策及相关流程和所需条件。物业现场负责人表示会将情况反馈至公司，配合争取调整收费标准，后续将会继续跟进。

针对水费问题，经福城街道水务中心到现场核实，田背一村六区管理处实收租客水费8元每立方米属实。针对水费加价行为，水务中心约谈管理处负责人，要求结合其实际用水成本进行核处。下一步，水务中心将与上级水务部门沟通，尽快实施优质饮用水改造工程，自来水抄表到栋转变为抄表到户。

值得注意的是

当前

深圳已在立法层面加快脚步

对房东擅自加价收取水电燃气费的

行为进行规范

今年2月，深圳市七届人大四次会议举行第三次全体会议暨闭幕会，会上票决产生了十项年度民生实事，其中“加强安居宜居保障”一项就因紧贴城中村收费问题备受关注。

该项提到，“制订出台水电气收费明码标价规范和标价样式，开展水电气收费检查，依法查处价格违法行为，规范收费行为。”

此前，2022年12月，深圳成立城中村居民生活用水用电及燃气收费管理立法工作专班，起草《深圳市城中村居民生活用水用电及燃气收费管理若干规定》，拟进一步加强城中村水电气价格管理，明确违法违规收取租户费用的行动罚则。

在当时发布的草案征求意见稿中，明确提到了“任何单位或者个人不得高于政府定价向居民消费者收取水电燃气费用，不得违规分摊有关费用，不得在水电燃气费用中擅自加收管理费、服务费、漏损费、代缴费等费用。”

房东、管理员若有违反此条规定，则“由市场监督管理部门依法对单位处1万元以上5万元以下罚款，对个人处1000元以上1万元以下罚款，并责令限期退还多收费用；无法退还的，予以没收。”

深圳政府官网截图。

由此可预见

城中村水电气收费

未来将面临更严格的管理和监督

城中村水电气费乱象

也将得到整治

来源深圳特区报

编辑梁佳彤

责编李耿光

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