小产权房的解决方案(面对小产权--无论您是小白还是老司机 这些您真的懂了吗?)

 

团友:怎样搜到要买的小产权是并非绿本?

答:贫困户房的相关手续派息本、绿本、房产证那哥、发展史遗留下来、鱼肉本、无牌,除绿本外,其它都能买。

贫困户房的相关手续都是排他的,有绿本就没鱼肉本、有鱼肉本就没房产证那哥、有房产证那哥发展史遗留下来就没绿本鱼肉本。

答:密切合作建房协定归属于没本,整座小区两本证就非常复杂了,各式各样工业用地物理性质都有。

团友:1、怎样证实商家身分是现阶段物业公司;2、商业机构房屋,并非整幢买不然,电话费等是交予谁?

团友质问:假如是房客,假造了买卖合约,让其装作成了“物业公司”,何必难严防?

答:单套贫困户房承租时大部分物业公司不能给房客开具合约,房客是并非伪合约?

留下来小股权投资客的良机,就像王小二过节,两年比不上两年。

现在是信息时代,假如物业公司一房多卖,这归属于经济诈骗,起诉下,物业公司就列入老赖黑名单,就不能坐飞机、坐高铁、住星级酒店、高消费。

团友:买的小产权被拆了是并非办?

答:恭喜您,中奖了,拆了有赔偿,看部分案例!

罗湖二线插花地港发新村的Y,她40多岁,在自己几年前一二十万买的贫困户房1楼商铺开了个麻将馆,家人住在后面的房间里,木棉岭的很多小店都顺带做下租房卖房补贴家用。

每套房不管大小,现金奖励18万。很多物业公司当初买房都不超过18万!

案例2:

加油站是提款机,这个加油站两年卖几个亿的油,纯利润10%以上,两年分几千万现金。

这个老板说自己“挣到钱都种在地球上”,把钱都拿来继续股权投资小产权房了,每个月收租几百万吧。

拆迁赔偿流程!!!

部分拆迁赔偿标准

团友:除绿本,什么样的小产权不能卖?

深圳买贫困户房三原则:

2、没绿本(指整幢贫困户房)

3、没占用水源地、公共工业用地。

做到这3点,就基本能高枕无忧了。

团友:小产权到底有哪些?分几种?

答:这个之前有聊过!做过详细解答

团友:小产的学位是并非解决了?东莞或是深圳?名校的学位房今年涨的好厉害!

答: :学位,说的其实是积分。小产学位20分,商品房40分。

每个区的积分不一样,不能一概而论,一般来说,小产权的积分是商品房的一半。

南山区,16年大产40分,小产30分,17年小产降到20分。

所以说小产不带学位和小产带学位都有道理。买小产权只花了同片区商品房1/3~1/4的价钱,想获得同等的福利,不现实。

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