小产权转正2020（小产权房子转正每家需要交多少钱(小产权房转正需要交多少钱？详解转正费用！)）

摘要：小产权房一直是购房者关注的话题，随着城市化的加速，一些小城镇或农村地区的房产市场日渐活跃，小产权房的规模和数量也不断增长。本文将详细讲解小产权房转正需要交多少钱，包括土地出让金、房屋连片义务建设费、房屋权属证书费用等，以帮助广大购房者更好地了解小产权房的转正费用。

一、土地出让金

楼盘的开发商在拿到土地使用权后，需要向政府缴纳土地出让金，这笔费用在小产权房转正时也需要购房者承担，具体金额根据城市、地段等因素而定。一般而言，小城市或农村地区的土地出让金相对较低，购房者需要向房屋所在区县公司或农村镇政府缴纳，具体金额需要进一步核算，大致在5万到30万元之间。

二、房屋连片义务建设费

小产权房属于城市建设管理外围范围，因此一些连片的基础设施建设需要由购房者一起承担，这被称为房屋连片义务建设费。具体来说，包括电力、通讯、供水、供气、排水等方面的建设费用。这一费用需要购房者手动向当地建设管理部门缴纳。

三、房屋权属证书费用

小产权房屋权属证书是一种不动产证明文件，是购房者在转正过程中必备的手续。购买小产权房后，需要向房屋所在区县或农村镇政府缴纳权属证书费用，这一费用根据房屋的具体面积和市场价格而定。

四、其他费用

小产权房转正还需要缴纳土地使用权年费、房屋修缮费用、环保费等杂费，这些费用具体根据房屋所在区县或农村镇政府的政策规定而定，需要购房者根据实际情况进行咨询和缴费。

五、总结

在购买小产权房后，需要进行转正才能合法拥有房产。本文详细介绍了小产权房转正需要交多少钱，包括土地出让金、房屋连片义务建设费、房屋权属证书费用和其他费用，这些费用依据市场和政府规定而定，购房者需要提前了解和核对相关费用。

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