小产权国家政策（学点法律知识丨小产权政策出来了~）

原副标题：学点法律条文科学知识丨小产权经济政策出了~

始终年来，价格低廉的小产权房都倍受非议，许多人都很困惑小产权房究竟能无法买、能无法透过注册登记将违规工业用地正式化？而那些难题，有了权威提问。

通告特别强调小产权房等无法透过注册登记将违规工业用地正式化。

通告特别强调，

为保证2020月底顺利完成自发性土地和自发性工程建设工业用地采用权确权注册登记，天然资源部明确要求，各省市要依照不动产标准化注册登记明确要求，对合乎注册登记前提的办理手续房地多功能不动产注册登记。

天然资源部还明确要求，各省市要大力推进土地利用进行调查

甚么是小产权房？

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“小产权房”不是法律条文概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，购房合同在国土房管局不会给予备案。

小产权房的风险

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购房时无法进行银行贷款、套现困难，难以转让、小产权房难分割、有可能被无偿征用或者征收、随时面临业主“违约风险”。

买房如何避开小产权房？

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五证”，即：国有土地采用证、工程建设工业用地规划许可证、工程建设工程规划许可证、工程建设工程施工许可证、商品房销售许可证。有“五证”的就是正规商品房，没有“五证”或缺少“五证”之一的就是小产权房。

稿件来源 | 人民网返回搜狐，查看更多

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