小产权买卖合同有法律效应吗（“小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？看完你就明白了！）

@sabrina1688888：像此种情形的，通常赔偿金是先理赔到住户那儿去，接着看那个人的良知啦，他愿给你啥就给啥了。

@亚洲地区之鹰：找原物业公司商议，假如他是有廉洁不然看他愿给啥钱你，房子归他，他却是能跟长实那谈前提是拿房子却是拿钱的。

甚么是小产权房？

小产权房有甚么样类别？

1、通常来说象征意义上的小产权房：挤占自发性工业用地或林地违规工程建设，将贫困户自发性工业用地采用权确权，用作货品房合作开发的违规建筑物。（那个是最常用的）

3、军产房：在部队独享采用权的农地上展开货品房的合作开发，后买下军官之外的地方性住户，通称“军产房”

小产权房的特征？

相对于“大产权房”，小产权房的特征却是极为显著的：

1、竞争优势显著：

2、产权不完备：

3、不正当性：

4、法律条文风险大：

小产权房的最新政策

案 例 一

分 析

根据相关条例，刘某父母的房屋符合遗产的范围，刘某作为父母的法定继承人当然拥有该房屋的继承权。

案例二

城市住户购买小产权房假如遇到拆迁可否获得补偿？

分 析

案例三

分 析

本案中法院认定双方签订的保险合同无效，由赵某返还钱某购房款，驳回钱某要求继续履行合同的诉讼请求。

来源：法律条文小常识

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