现阶段我省写字楼的产权时限是70年，但从前述情形上看，许多人的房子前述产权都没70年。

对二手货房而言，产权艾佛顿可能将就更少了，部分老小区产权艾佛顿即使可能将多于三十多年。

只不过买房跟租房却是有密切关系的，并并非说你花了上百万买了房子70年的产权就跟租房那样，就算这种我们压根儿就不必买房，全被租房子了。

第三、权益不那样。

租房子你根本无法享用房子的采用权，即使连房子更动的权利都没，假如不经房东一致同意，你就行了更动房子，有可能将被房东附加另加一大笔钱，或是被房租割走。

更关键性的是，买房所保有的权益租房显然显然无法较之，买房的权益主要就充分体现在两个各方面。

1、能入驻。

2、有文凭。

许多人或许买房，有两个很关键的考量不利因素是为的是小孩读书。

没房子，你想上两个好的幼儿园是极难的。

3、能拿去抵押。

4、房子增值那是属于自己的财富。

但是买房就不那样，假如房子增值了，那就属于你自己的财富，比如过去十几年，许多城市的房价都出现了明显的上涨，有些房子十几年时间就涨了上百万，这就属于自己的财富。

5、房子能随时卖掉变现。

6、安全感不那样。

但是买房之后，这个房子就属于你自己了，你有两个固定的住所，就不必担心别人把你割走，安全感明显要比租房更高，这种安全感是显然无法用房租或是房价来衡量的。

第二、70年产权到期了却是属于你。

在这我们就弄清楚土地采用权时限和房子权益的区别。

至于土地出让金是多少，不同地方规定不那样，一般都是按照市场价一定的比例来计算的。

所以我们不必担心，房子70年产权到期之后就不能住的问题，只要房子还存在，只要没达到危房的地步，不管多长时间只不过都能采用。

综合考量各种不利因素之后，租房跟买房是显然无法较之的。

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