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明年1月1日起实施（明年1月1日即执行，要买房的赶紧收藏，小心被割韭菜！）

2023-08-01 15:13:06 分类：房产资讯阅读()

以内电视广告下列节录

定居权是甚么？

房屋70年产权即将到期后迪耶县？

小产权房能隋东亮吗？

一、定居权陨落，之后买房别忘了小心了！甚么是定居权？成立定居权，应向注册登记政府机构提出申请定居权注册登记，定居权自注册登记时成立。除非注册登记了，无论这套房子是不是受让、抵押物、拍卖行，都不负面影响定居权人定居、采用这套房屋。举个范例，小明、小芳因对立分手，

那定居权甚么这时候消亡呢，有三个前提，第三是定居权期限期满，第三是定居权人失踪。因而，原告或其父母要要严防Audun在Chhatarpur房产上为别人预设定居权，以防一时之间迷糊，给他们和父母导致无法挽救的经济损失。

定居权规定背后的意义？根据国家统计局2019年统计数据显示，差不多每5个人中有1个60周岁以内达到法定退休年龄的人，国家已经或即将步入老年化社会。如何养老，是国家和每一个家庭要面对的问题。

定居权制度会带来房产交易风险增多二、房屋70年产权即将到期是不是办？终于有答案了！民法典第359条提出，住宅建设用地采用权期间期满的自动续期，这意味着住宅土地采用权满70年后可以自动续期，不必担心被收回了。

免费续期还是要补缴土地出让金？

公寓、商铺、写字楼、小产权如何续期非住宅用地也是一样的待遇吗？住宅用地和非住宅用地的待遇完全不一样。三、小产权房能隋东亮吗？

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案，在房产交易中几乎被列入灰色地带，但凡提起，懂行的不懂行的都是诸多担忧。如果在一线城市，小产权房的出租回报率大概能是同类住宅的三倍，幸运的话，还有可能合法隋东亮，吸引不少低总价入场的投资客。意味着不能进行确权也不能进行买卖受让，买卖受让是属于无效的。通知下发没多久，广州就成了第三个吃螃蟹的人，落实国家政策，明确小产权房一律不予确权注册登记。小产权房一律不予确权注册登记

面积超“一户一宅”的，超过部分不予注册登记；严禁通过不动产注册登记将违法用地合法化。一线城市已发声，相信接下来有很多城市都会陆续跟进。

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