小产权房558随着我市的高层住宅越来越多，电梯轿厢成了不少商家发布广告的重要渠道之一。那么，小区电梯里的广告收入究竟该归谁所有呢？近日，家住塔南路附近一栋高层住宅楼里的王女士向记者提出了自己的疑问：“我每天乘坐小区电梯都会看到电梯轿厢里五花八门的商业广告，有的是家装广告，有的是酒水类广告，而且在这类广告下面都写有文化传播公司的名称和电话号码，我觉得这肯定是收费的，但这些广告收入去哪里了呢？”
随后，记者走访了我市其他多个高层住宅小区，这些住宅小区的电梯轿厢里都有商业广告，但多数业主对广告收益并不知情，有的业主对这些收益并不关心，甚至还有业主不知道这些广告收入应该归全体业主所有。
那么，一部电梯一年广告收入究竟有多少钱？记者电话采访了一家广告传媒公司。该公司负责人透露，电梯轿厢里的广告牌大都是跟小区的物业服务公司签订的合同，多为一年一签。商业广告要进入小区，都必须通过广告传媒公司，这些公司与小区的物业服务公司签有长期合作协议，他们会定期向物业公司支付广告位租赁费。我市电梯轿厢里一个广告牌的广告费为每月200元至500元，具体价格要视小区位置、品质等来定。小区物业服务公司将这些广告收入花到哪里了呢？记者走访的几个小区的物业工作人员都表示，他们收到的钱很有限，这些钱大都贴补到了电梯维修或园区公摊电费等公共设施设备的维护和维修上了。
对此，业内人士表示，根据有关规定包括电梯轿厢广告在内的小区公共收益，应当属于全体业主所有，所有收入都得公示。物业公司作为服务单位，不能处置这一部分资金。“利用小区公共部位进行收益，，一定要征得全体业主同意，所得收益应当主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”业内人士对此表示。
（记者 王倩）
