深圳市二手房交易量近两月跌近6成 2月价格跌近1成

运房研究院数据显示，2月深圳二手房成交均价43915元/平方米，环比下跌8.6%，同比下跌9.7%；新增房源挂牌均价47790元/平方米，环比跌幅扩大至3.9%，调价中降价次数占比环比提高5.4个百分点至92%；新增房源量也开始明显下跌，环比下降51.4%，同比下降57.7%。与此同时，市场成交节奏放缓，2月房源成交周期达154天，环比1月拉长25天，达到历史高位。

“目前这种特殊情况，一般有咨询的我都会建议顾客线上看房。”中介人员这样表示，“现在很多小区都不允许非本小区人员进入，不过如果真的需要线下看房我们也能尝试安排，我们遇到过这样的顾客。”目前，宅在家中的潜在购房人贡献了海量的线上流量。深圳2月新增客源量环比增加1.2%，1～2月新增客源量同比下降仅9.1%。新增客房比由1月的10.1提高至21.1，线上客源端活跃度显著高于房源端。（注：新增客房比=一段时间内某地区新增客源数量之和/一段时间内某地区新增房源数量之和）。