东莞小产权房现在多少钱？购买小产权房建议

东莞小产权房现在多少钱一平呢！下面运房网小编来为大家介绍一下，近年来，随着经济的发展和房地产市场的涨跌起伏，在城市及其周边近郊地区出现了小产权房购销两旺的现象，虽然国家屡次明令禁止城镇居民购买小产权房，但随着近年房价的大幅度上涨，小产权房购销现象却呈现出不减反增的趋势。国家政府对于小产权房的处理办法，目前亦没有得到统一。可见，探寻小产权房出路，已成势之必然。

东莞小产权房现在多少钱？

1、小产权房大的吸引点就是价格优势，“相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。”而在房价趋高不下的情况下，相比单价上万的商品房，这些小产权房一定程度上成为购房者首选。

2、在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，中心城区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的产物，虽目前存量很大，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

了解清楚东莞小产权房最新消息之后，对于想购买小产权房的朋友们，运房网小编建议如下：

1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了要真的拆除或整治，当地政府还真不好下手。

2、既然在乎这小产权房的便宜，，也就说明你是刚需，不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题不适合投资。买了住住而已没问题的；

3、尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“，小产权房本来就是非法的，期房更加有风险。

4、如果是50年产权的，那可能就不是一般意义上的小产权房了，应该归为”商、办、工业“的类型，这种是非居住类的商品房。只要物业不干涉你住，你放心住好了，这种类型的都叫酒店式公寓，没有产权风险。