东莞小产权房对城市发展的贡献和作用有哪些?

东莞小产权房对城市发展的贡献和作用有哪些呢！下面运房网小编为大家来介绍一下，东莞小产权房为莞漂族有一个实用的家，可以让大家安心的留在东莞工作，保住了东莞的人才和资金，也为大家辛苦赚的资金保值了。

1、东莞小产权房让众多奋斗在东莞的创业者建设者有了个不很理想但很实用的家。安居乐业，只有安居了，才更安心创业，间接为建设大东莞贡献了自己的智慧。

2、购买东莞小产权房让莞漂族的资金积累有了更好的保值或升值，否则辛辛苦苦加班工作积累的几十万辛苦钱必在银行里贬值，或在股市里被庄家血洗。

3、东莞小产权房让众多奋斗在东莞的人看到了希望。目前东莞的商品房最低价也有二三万一平米，，高则十几万，让多数人觉得这是不可攀登无法攀登的高崖，如果没有几千最多一二万一平米的小产权房，莞漂族永远觉得无法在东莞安居乐业，与其最终离开东莞，不如早点离开东莞，赚些钱回老家或去其他城市，对东莞而言这似乎是人才和资金双撤离。

4、东莞小产权房的大量存在拉低了东莞商品房的价格。东莞小产权房基本是同区域商品房价格的1/31/5，正是因为有了实惠低价的小产权房分流了商品房的买主，这种看似不对等的竞争拉低了商品房的价格。否则东莞商品房价格必然会更高。如果没有小产权房，那些买商品房的人也将付出更多成本代价。你可能看不起小产权房，但是每一个到陌生城市白手起家的人，都有住过小产权的经历。

5、东莞小产权房降低了东莞城市更新的成本。东莞小产权房的大量存在降低了商品房价格，而东莞面临的大规模城市更新其拆迁补偿的价格也是参考同区域商品房价格的，虽然2017年初东莞出了个各区域拆迁补偿标准，但我认为这只是官方或开发商谈判用的一个筹码而已，这个标准只有同区商品房价格的几分之一，各位认为拆迁的村民或业主能接受这个标准吗？真要严格执行的话那不知要闹出多少事件。