年底将完成宅基地和集体用地确权登记小产权房等不得办理确权登记小产权房_

原标题：年底完成宅基地和集体土地所有权登记，不办理小产权房等。

5月18日，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。

根据房地产新媒体的意见，自然资源部表示，全国宅基地数量多，情况复杂。一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记数据管理不规范、信息化水平低等问题。要确保今年年底完成宅基地和集体建设用地使用权登记。

《通知》要求各地重点关注尚未确认登记的宅基地和集体建设用地，按照房地产统一登记的要求，加快地籍调查，对符合登记条件的房地产进行登记。坚持不变不变的原则。房地产统一登记制度实施前，各历史阶段发放的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效。房地产登记需要一体化的房地产，应当在地上房屋补充调查完成后进行登记。

此外，各地可以采取积极灵活的方式完成宅基地和集体建设用地权属调查。权利人因外出等原因不能当场指出界限的，可以委托代理人，“先承诺，后签字”或者网络视频确认。

《通知》强调，与此同时，不允许对乱占耕地、违反生态保护红线控制要求、城市居民非法购买宅基地和小产权房建房进行登记，非法使用土地不能通过登记合法化。

《通知》要求各地通过房地产登记系统登记与房地产融为一体的宅基地和集体建设用地使用权。要充分利用信息技术规范登记簿的填写、审核和验证，确保登记簿内容全面规范。各省级自然资源主管部门应当完成农村地籍调查和房地产登记结果的数据整合，以县(市、区)为单位，完成一次汇交，逐级汇交至全国房地产登记信息管理基础平台。到2021年底，全国所有县(市、区)都将完成汇款工作。

5月20日，广州市规划和自然资源局发布《关于印发的通知》，规定所有小产权房不进行权属确认登记，所有城镇居民非法购买农村宅基地和地上房屋不进行权属确认登记，严禁通过房地产登记将非法用地合法化。