下半年小产权房合法交易需要满足这5个标准条件你知道吗_

由于小产权房的价格远低于市场价格，许多买家愿意冒险，因为他们知道购买小产权房有很多风险。虽然小产权房比普通商品房便宜，但买它要花很多钱。接下来的问题是，如何才能合法交易小产权房？关于这个问题，边肖想说的是，下半年小产权房的合法交易需要满足以下五个标准条件。你知道吗？

1、由村委会出面

许多小产权房是开发商直接建造的，没有通过村委会，这显然是违反规定的。只有通过村委会获得相关文件，这样小产权房才更安全。因此，当你买小产权房时，你必须注意村委会的文件。

2、保证集体利益

一般来说，小产权房大多建在集体土地上，集体土地的利益属于村集体的所有成员。因此，小产权房建设的收入要注意保障集体利益，否则就是违法的。

3、内部循环

小产权房买卖只允许在村集体内部流通，其他村集体成员不允许买卖，特别是城镇户口居民。因此，在购买小产权房时，最好是优先考虑村内集体的房子。

4.获得相关资格

在某些特殊情况下，只要你取得相关资格，你所购买的小产权房将是合法的，例如，深圳的小产权房已经成为正式会员。这时，买卖小产权房就有了资格，自然就合法了。

5、已经成为大规模

俗话说，“法律不会责怪大众。”如果你买的小产权房变成了大规模的，即使是违法的，我相信国家也不会轻易拆除。即使最后不得不拆除，我相信你能得到足够的补偿。因此，在购买小产权房时，最好选择那些已经按比例放大的，这也更合法。

由于购买小产权房的风险无法避免，我们必须做的是将这些风险降至最低，并使交易合法化。因此，边肖提醒广大购房者，下半年，小产权房的合法交易需要满足上述五个标准条件，你知道吗？