众所周知，商品房有“五证两书”，小产权房也有“两证一书”的说法！ 小产房里的“两证”是什么，有什么用？听听阿俊的阐述吧！ 小产权房的“两证一书”是什么？ “两个证书”指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》。 这“两证一书”并不完全统一，有的乡镇发行：《建设用地规划许可证》，《村镇住宅建筑许可证》，《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》。 《两证》一书是1993年宝安搬迁前深圳特区外原村民私人建房的申请材料。申请土地使用规划许可后，将颁发“两证一册”。完工后，将由《土地使用权证》和《房屋所有权证》(俗称：猪肝)代替；87年以前，是《广东省房产所有证》。 土地使用许可证