“东莞小产权房”这个问题，其实，也是没有搞清楚，或者说，问题没有这么复杂，由于人们混淆，或者是有关部门政策指导问题，把小产权这个事情搞乱了。 我们一般认为，为什么“小产权房”会存在？因为，大产权房太贵，人们买不起，就买“小产权房”了。为什么人们知道“小产权房”是违法的，人们还冒着违法被收回的风险，去买“小产权房”？因为人们都有从众心理，大家都在买，法不责众，所以房子是安全的。为什么知道“小产权房”违法，还让“小产权房”建起来这么多，早干什么去了？因为，政府有关部门和开发商勾结，是利益结合体。 “小产权房”就是这么简单的问题吗？实际上，肯定不是。先说第一个问题，在有些地区，“小产权房”和大产权房的价格差别并不大，有的县城“小产权房”占的比例很大，也就说明人们选择“小产权房”的原因，不仅仅是房价高低，可能还有位置、环境等因素，另外一个例证即使，北京出台了共有产权房，房价大幅度降下来了，为什么还有人买“小产权房”？同时，“小产权房”，不能贷款，其实压力也不小。还有调查显示，北京购买“小产权房”的人，根本不是买不起房的穷人，而是有钱的人们购买的第二套房、第三赫章县小产权房拆迁如何补偿套房，有的还是买的小产权别墅。 至于说到购买“小产权房”的从众心理，这个是有的。如果，只是从众心理，人们还不是不敢去买。主要是，在购买“小产权房”的时候，开发商有很多的说法，能把购房人说的心服口服，你没有什么可担心的。比如，他会说，这个小区是政府规划的，手续不是问题，以后都能办下来。如果真是，什么手续都没有，他会说，这个项目的老板，是什么通天的人物。还可能说，你看买房的人都是当地重量级的大人物们，你还有什么担心的。 “小产权房”，之所以能够大张旗鼓地建设，其中一个主要原因是，很多项目都打着一个冠冕堂皇的旗号，比如新农村建设、旧村改造、农民新居等等，名义上似乎也符合政府要求，但是，行的是“小产权房”开发之实。几十户人家的小村，能盖出上千套房的项目。 谈到这里，我想说的是，“小产权房”实际上是非常复杂的，不能简单地就把所有的“小产权房”一概而论，都打上“违法建筑”的烙印。我国的住房产权，原则上只有一个大产权，就是国有化土地上建设的房屋所具有的产权，属于大产权。但是，实际上，房屋的性质，很复杂，有的是只有使用权，这种房子在城里也有很多。售楼处直售深圳、东莞各片区小产权房、村委统建楼、集资房、农民房销售，本楼盘信息真实属开发商售楼处直售，价格最低最实惠，欢迎咨询提前预约看房！ 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向香堂别墅违建通知书快速掌握。