而且随着东莞人口越来越多，房价越来越高，很多工薪阶级的收入已经难以承受东莞商品房的价格，于是很多人东莞新安花园拆除将目光投向了价格要低很多的小产权房，以身小产权房为家的人口会越来越多，即使知道其中风险，但仍心存侥幸。而心存侥幸的人是不在少数的，今年以来东莞的小产权房就火了一把。 买小产权的人越来越多了，卖小产权的人开始惜售了，涨价了，关内位置较好的已涨到1万多一平米，而且一房难求，关外位置一般的也要一万多两万一平米，差不多相当于同位置商品房的一半甚至更高。 很多人买小产权房主要是因为两个原因，首先当然是因为小产权房在价格方面的优势，确实要比周边的商品房便宜很多，但是，在严厉的调控政策下，商品房已经开始停涨，而小产权房却在涨价，自然这个优势已经较之前有所稀释。价格上已经没有太大的优势，还有必要冒这么大风险去买吗？还有村委建的小产权房一个原因是拆迁补偿，看着深圳原住民拆迁之后都拿到了不菲的拆迁补偿款或者分到了价值更高的商品房，自然也想从中分得一杯羹啦。 小产权房屋买卖合同在法律层面上是无效的，因此即使签了所谓的“合同”之后，你依然不是房屋的合法所有人，是无法对抗国家的征地和拆迁的，购房者将来遇到拆迁，将很难得到补偿。若小产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。售楼处直售深圳、东莞各片区小产权房、村委统建楼、集资房、农民房销售，本楼盘信息真实属开发商售楼处直售，价格最低最实惠，欢迎咨询提前预约看房！ 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。