买了深圳小产权房，遇到拆迁没有补偿，"小产权房"不是一个法律概念，是社会实践中人们形成的一种传统的俗称，主要是指在农村集体土地上建造的房屋，没有申请办理相关证书，没有缴纳过土地出让费等费用，其产权证书不是由国房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委颁发的。小产权房的购买合同不会在房管局备案，因此小产权房将不受法律保护。 既然有了小产权房的概念，那么相对应的就是大产权房，通俗的来说，国家能够颁发产权证的叫大产权房，不发产权证的叫小产权房，但是产权的争议并不在房屋所有权上，而是对于土地的使用权，如果在房屋转让的时候，需要缴纳土地出让金，那么就是小产权房，但如果不需要再缴土地出让金，那么就是大产权房，大产权房和小产权房的代表分别就是普通商品房和经济适用房的区别。而在法律意义上，小产权房只要在转让时补缴土地出让金就可自由买卖，并不会存在不合法的现象，但是如果小产权房没有颁发产权证，那么在买卖时的房屋产权争议就会比较大，对于房子日后一系列的福利补贴或者是权利义务，都无法有明确的分割，往后城区小产权房拆迁怎么补偿关于房子的产权纠纷肯定不会少。 许多人一直期待着小产权房可以转正，但自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称“《通知》”)，明确表示小产权房不能通过登记将违法用地合法化。 《通知》表示，未登记的宅基地和集体建设用地应在2020年年底前予以确认，以前的土地使用证明和其他相关登记表仍将有用。同时还强调，对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。售楼处直售深圳、东莞各片区小产权房、村委统建楼、集资房、农民房销售，本楼盘信息真实属开发商售楼处直售，价格最小产权房被征用的补偿标准低最实惠，欢迎咨询提前预约看房！ 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。