电梯房，选二楼，劣势： 电梯基本是没有用的，但是物业费里却包含电梯的费用。 房子使用面积缩水，公摊里有电梯井的面积。 离地面较近，容易受地面各种噪音干扰，及异味影响。 有较明显的防盗问题优势： 不用电梯，所以不会因为电梯故障影响自家生活，特别是家中有老人时。 紧急情况下易于撤出。 树荫可以遮挡强烈的阳光（如果阳台前有树的话，当然，这个也可能是劣势，挡光了） 所列优势是所有低层共有的，与电梯无关。当然家有老人的话，选低层还是好的。