住房公积金贷款金额和贷款比例如何计算？成都相关问题成都

根据住房公积金账户存储的余额、最高贷款限额和贷款比例的倍数，最小值为借款人的最高可贷金额。1.根据住房公积金账户余额计算的最高可贷金额为33，360(公积金账户余额月存款2至法定退休月)22。重庆公积金贷款可贷金额由账户余额的15倍增加到25倍，个人最高40万元，但允许夫妻共同参与贷款，一个家庭最多可贷80万元。此外，贷款期限由20年增加到30年，最长还款期限为借款人法定退休年龄后10年。3.按贷款比例计算的可贷金额是针对购买首套住房且建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女，下同)。)，首付比例不低于20%；购买第一套住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，首付比例不低于30%；购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%，贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。暂停支付职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。