为什么深圳越来越多的人买小产权房？

据了解，小产权房约占深圳新建建筑总建筑面积的50%。那么多小产权房诞生的原因是什么，是什么决定了小产权房的出现？我一直主张解决包括家庭在内的两亿多农民工的住房问题。但是小产权房解决不了，因为小产权房合法化，农民住不起。如果小产权房合法化，我相信郊区的小产权房马上就和大产权房一样的价格了，好处是落到了业主手里，农民是租客。违法的时候旁边有几万的大商品房，那房子不值钱，农民工买得起。如果合法化，显然农民不傻，马上房子就像大产权一样涨了。至于真正解决农民工市民化问题的，不是小产权房合法化，而是大产权房的普遍提供。地方政府或基层村委会为了维护社会稳定，在一定程度上对外地户做出了利益让步，但这种让步往往与双方实力对比、行动策略选择、补偿对象界定、制度环境等密切相关，给最终的补偿标准带来很大的不确定性。相反，如果能在各地实际调查的基础上，尝试找出一套确定外户安置点的方法，可能是应对小产权房拆迁补偿困境的重要举措。

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