租客不交房租可以报警吗？

房东为了拿到房租把房子租给别人，在租期内肯定会遇到各种问题，其中房东最怕的就是承租人不按合同交房租。那么租客不交房租能报警吗？

　　一、房客不交房租可以报警吗

如果是恶意欠租，可以按照合同约定行使追缴房屋的权利。根据新规定，住宅房屋承租人三个月不支付租金，经出租人催告后十五日内不支付的，出租人可以解除租赁合同。如果你的承租人拖欠租金三个月，你必须履行催收义务，在承租人15天未支付租金后终止租赁合同。损失部分，因承租人违约导致租赁合同终止的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长期限不得超过六个月。

　　相关法律规定：

承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付租金。承租人逾期未付款的，出租人可以解除合同。

《城市房屋租赁管理办法》第22条

承租人必须按时支付租金。如有违约，应支付违约金。该法第二十四条第(四)项还规定，拖欠租金超过6个月的，出租人有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失由承租人赔偿。

　　二、租房房客违约怎么处理

(一)继续履行，又称强制履行；

(2)采取补救措施；

(三)损失赔偿；

(四)存款责任；

(5)违约责任，又称违约金。

在我国，一般要求违约方根据违约的实际情况承担违约责任。承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施修复房屋或者赔偿损失；承租人要违约，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

房客不交房租能报警吗？答案是肯定的，但通常警方不会过多干涉。房屋租赁与人们的日常切身利益息息相关，在实际使用中问题会层出不穷。建议有需要的人可以委托律师参与租赁合同的前期签订和租赁合同的实际履行。租房的时候要提前对租客有一点了解，在合同上明确标注，避免以后发生纠纷。