买深圳小产权房时你需要做到哪些？-小产权房买卖信息网558

虽说小产权房价格远不如商品房那么高，但是买一套深圳小产权房也需要一大笔金钱，所以在我们买小产权房时，必须打起十二分精神，做好以下方面，保障我们的权益。一，　　《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。两个必须要做到必须在公证处公证办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉需要什么资料。必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。二，签合约交定金时，买卖双方可以协商约定一下附带条款，比如：双方的违约赔偿问题；跟卖方确认产权，看房产有没有共有人，如有需要共有人都签署合约、做见证等；如果有中间人（中介），可让卖方把证件放置中间人处，杜绝卖方一房多卖………

三，付款方式最好选择银行转账，切勿付现金，转账有转账凭单和记录等，转账时注意：收款人一定要是卖方本人！做了见证和付了款后一定要把该房产的水电等过户事宜处理好，以免买方入住时因卖方水　　（三）《处理证明书》；电欠费等而承担水　　【为您推荐】翠屏区律师利辛县律师太康县律师新密市律师金堂县律师铜山区律师织金县律师电费！

深圳小产权房为什么有这么多　　（2014）渝民初字第02388号人购买？?

购买深圳小产权房用于投资时需要注意什么？?