为什么说购买深圳小产权房要谨慎？-小产权房买卖信息网558

也许你曾经动过买小产权房的念头，但总是由于周边亲友对它的不信任，让你买房的想法也摇摆不定。对于深圳小产权房，为什么大家的态度都那么谨慎呢？小产权房作为在农村集体土地上建设的房屋，因为未缴纳土地出　　【楼盘优势】让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不属于法律概念，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。鉴于小产权房与城市国有土地上的房屋存在的以上差异，因此国家限制城镇居民取得小产权所有权而仅能取得使用权，小产权房仅能在本集体经济组织内进行有限的流转。故我们建议，城市居民应充分预见到购买小产权可能带来的不确定风险，尤其是不能取　　惠东县当时通报称，清拆的“海岸居”违建楼共11栋，总占地面积1.48万平方米，属违法建(构)筑物，是国家土地资源部卫片执法违法用地图斑点。目前清拆行动正在有序推进中。得小产权房所有权的风险，因无法最终取得所有权，在未来出现纠纷很难维权，甚至在国家政策变化时，可　　流塘市场、流塘小学、天骄小学、文汇中学、新安中学、宝安中学；能连使用权都无法保证。

虽说买小产权房没有商品房那么有保障，但是对于无法负担高房价的我们来说，也许买小产权房自住是较好的选择了。

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