为什么深圳小产权房虽然周边配套不是很好依然有人会买？深圳的小产权房，我有过不少实地考察，也有过想买的，所以相对来说还是比较有发言权的。首先　　（二）本款第（一）项情形之外的生产经营性历史违建，按照申请办理为商品性质时市场评估地价的50%补缴地价；商业、办公类历史违建，按照申请办理为商品性质时的市场评估地价补缴地价。，深圳小产权房未必都是大家印象中的都是小格局的那种空间。问你可能对小产权房有误解，小产权房不是说面积小，而是说它只是产权上略有缺陷，在政策上和所有权上都有一些模糊的解释，所以才叫小产权房。普通小产权房的主要问题是土地使用权问题。众所周知，房地产要想发展起来，就必须先拿地。此地块经国土资源局批准后，可继续开发利用。这样通过正规渠道办理的房地产项目，可以拿红本，也就是全产权证。而且大多数的小产权房，都是在使用过程中存在问题的。例如你用你家的宅基地建了一栋楼房，卖给了别人，　　2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。这个人就没有宅基地的使用权了，但他拥有房子的所有权，这里的产权是有缺陷的，所以叫做小产权房。为什么深圳小产权房虽然周边配套不是很好依然有人会买？原因有二。首先是：便宜。在深圳，小产权房的价格要比普通住宅便宜很多，价格因素决定了市场的走向，非常合理。二是深圳的政策比较开放。改革开放的深圳，比较开放，所以很多小产权房都有转正的希望。更多关于深圳小产权房相关的知识敬请关注：https://　　再说规模化以后，今后在确权方面，又是一个大的工作量。www.fang558.com/