光大灵山小产权房售价说明中心区楼村拆迁开始 补偿方案曝光？

不羡慕鸳鸯也不羡慕神仙，在墙上画个圈就行了！

近年来，随着光明的快速发展，对土地的需求日益增加，深圳拆迁致富的风也在这里吹。

最近网友感叹：光明楼村开始拆迁，一栋楼倒了，多少有钱人起来了！

光明中心区楼村土地整理是光明科学城规划建设的重要组成部分。维修面积2.86平方公里(约286万平方米)，概念性规划包括超高层写字楼、低层住宅、高层住宅、商业街区和商业街区等。

根据网友透露的楼村规划图，科学园和新科技馆都位于该区域，还有一条中央公园大道，周围有多处待建用地。肉眼看来，这里将发生翻天覆地的变化。

拆迁补偿方案

7月30日《光明中心区项目（楼村）土地整备补偿安置方案》正式发布！补偿标准分为：一、住宅补偿标准，二、非住宅补偿标准，三、其他补偿，四、奖励补贴。

一、房屋补偿标准

(1)2009年6月2日前由符合原村一户要求的拆迁户建成的未取得非商品房产权证的住宅。

1.一户一楼：

1)建筑面积小于480平方米：给出购买指标(480XS，安置房按成本价购买)，建筑面积133.36万1。

2)建筑面积超过480平方米：建筑面积480-X。

2.一户多楼：

1)建筑面积超过480平方米：建筑面积480-X，产权置换为n栋*货币补偿。

2)不少房屋小于480平方米：按建筑面积1:1置换后，不足部分给予安置房指标(成本价)；

480平米以上的活动房：按480X产权置换多余货币补偿。

3.多户一楼

2009年6月2日前由原村符合一户要求的拆迁户建成的未取得非商品住宅产权证的住宅。

1)一栋楼更换产权不超过480平方米，多户自行协商分配安置面积。

符合原村一户要求的被拆迁户和2019年1月29日年满18周岁的直系亲属不符合原村民一户要求的，分别拥有一套或多套被拆迁户住房。

对符合一户鉴定条件的被拆迁户给予不超过480平方米的安置补偿；

被拆迁人直系亲属的房屋，以一户为产权交换的基本单位；

最多不超过三栋，每栋产权不超过150平方米；

超过150平方米的部分和多层建筑的部分给予货币补偿。

(二)原华侨、港澳台同胞2009年6月2日前建造的住宅房屋

1)建筑面积小于480平方米：建筑面积480-X，无购房指标。

(从楼下继续)

二、非住宅补偿标准

第三，其他补偿

四：奖励和补贴

项目纪念品

4月12日

光明中心区建设启动仪式在6号线翠湖站旁举行，光明中心区建设全面启动。

5月9日

新湖街揭牌成立光明中心区新湖土地维护指挥部，成立综合协调组、党建宣传组、廉政检查组等11个职能组、15个谈判协商组、1个专项工作组、1个坟墓搬迁工作组。所有工作组和服务机构都在第一时间投入了各种任务，并进行了预核实、住户申报、s

员工们正在为签署合同做足够的准备。根据合同开工时限，强制进度，用挂图保证在合同开工前完成补偿安置审批表的签发和审核、补偿安置协议的签发和审核等一系列工作；

并多次组织培训，加强补偿方案的宣传，积极与拆迁户沟通，宣传与拆迁户的协议；

同时，预测可能阻碍签约过程的因素，提前研究解决；组织推演会模拟签约过程，为签约全面启动做好充分准备。

8月1日

光明中心区项目(楼村)签约。

光明中心区

光明中心区面积8.15平方公里，北接常工路，东临广桥路，南接华夏路，西接龙达高速公路。光明中心区将以国际一流标准为基准，提供国际优质公共服务，重塑光明城市，引领城市优质发展，推动光明快速融入粤港澳大湾区世界级城市群优质生活圈。