深入分析深圳小产权房交易！(小产权的房子具备哪些证才能买房) -2024深圳小产权房信息

深入分析深圳小产权房交易！

你觉得这件事怎么样？中央电视台的报道是真的吗？流行的观点是正确的吗？我认为这不是一件大事。但这确实是一个很好的警告。它背后反映的一些真相不仅对小产权房有用，而且对所有业务都有用。新闻给出了事实，投资者关心的是机会，观察者给出的是解释，官方给出的是解决方案。不同的人，不同的角度，结论将会完全不同。中央电视台报道的影响是，小产权住房交易将被暂停，因此，最终接受这一棒的投资者将陷入暂时的困难，伴随着中介机构被关闭和密封，造成巨大的损失。但随着时间的推移，我相信它会消失，如果市场的基本逻辑仍然存在，那么一切都保持不变。小产权住房是深圳最大的财富。

小产权房的价格是可以理解的，但我认为这需要不断重申。小产权房是深圳最大的财富，不是其中之一。因为数百万套自发成长小产权房的存在，使深圳长期保持低成本优势，吸引了越来越多的优秀人才。当我们这一代人来到深圳时，第一站基本上是住在城市的村庄里，300一个套房，让每个没有背景的年轻人都能站起来。小产权房帮助低收入人士提供了一个容身之地，这是官方必须承认的事实。我们不能总觉得这些房子需要改造，因为深圳越来越高。

没有这些自发建造的数百万套小产权房，就永远不会有今天的深圳，尤其是在今天深圳商品房稀缺的情况下，继续拆除小产权房更加谨慎。小产权房交易不能禁止。深圳本质上是两个房地产市场

场——商品房市场和小产权房市场，一个在水面上，一个在水面下。这两个市场长期存在，后者存在时间甚至更长，套数规模也是前者3倍。这在全国极为罕见，是深圳和广东的特殊情况。这一点不断提醒我们，为什么深圳的商品房这么贵，因为数量少。也不断提醒我们，小产权房交易有真正的需求支撑。今天官方对小产权房的打击是有道理的，但实际上是禁不住的。

10很多年前，我去看了西丽和前海的集资房，几千元，现在几万元。长期数据可以消除炒作因素，说明小产权房交易背后有实际需求。许多低收入家庭确实通过购买小产权房来获得住宅和增值。因此，小产权房的交易确实是非法的，但事实上，这种非法的交易从未消失过。过去没有，很快就会复活。这是深圳的常识。也就是说，小产权房交易的本质逻辑存在。大量低收入布吉什么是小产权花园房周边的配套设施和投资者？水下的交易每天都在发生。单靠堵塞是绝对不可能的。