给大家分享经验之谈！买房该如何选择楼层呢？(安丘翰林苑房小产权怎么样)

给大家分享经验之谈！买房该如何选择楼层呢？

想要买到好的房子，就先要握挑选房子的技巧，这就要求购房者提前做好关于房子户型、地段、楼层、朝向等方面的功课，以免买到不喜欢的房子影响居住体验。关于楼层的选择，不少人都听信“上不买顶，下不买底”或“穷也别买顶，傻也别买底”的选房口诀，这是否可信呢?因为大多数人在选楼层时，都会首先排除一楼与顶楼，因为这2个楼层问题实在太多了，严重影响居住舒适度，但其实除了这2个楼层之外，下面这几个楼层也千万别碰，这都是一些老销售加上有过购房经历的网友的经验之谈。下面带大家来了解一下！

一、设备层及其下一层

在市场上，说到楼层的选择，一般人往往都会自动地避开底层顶层，但其实更应该避开设备层及其下一层。

现在楼层越建越高，为了保证高楼层能够正常供水、供电等，几乎所有的高楼都会增加一个设备层。

从字面上就可得知设备层的意思，就是摆放各种设备的楼层，既然是设备，那么自然也是会有噪音的。一般来说，设备层及其下一层往往都会有着很大的噪音污染，同时，还有着电压辐射，非常不适合居住，因此无论设备层及其下一层多么便宜，你都别碰。

二、地下室

地下室虽然采光通风等各种条件不好，可是它的价格往往会比较便宜，因此在一些热点城市，好多楼房下都有一些地下室，这些地下室可不是用来储存物品的，而是用来住人的，要知道地下室一旦发生火灾等问题，可是很难逃生的。因此无论地下楼层多么便宜，你最好都别碰。

三、腰线层

相信这个楼层是不为大多数人所知的吧？其实，腰线层的设计源头也是很有趣的，为了让大楼看起来更有层次感，更加美观，开发商往往会给高楼增加

但是腰线层的存在却一点儿也不有趣，因为腰线层对于居住者来说，并非锦上添花，而是画蛇添足。

虽然开发商设计腰线层的目的就是为了增加外表上的美观，可是它一点儿也不实用啊。因为它不仅会影响采光，还威胁着居住者的人财安全，更大的问题就是难以打扫。

四、架空层及上下层

说到架空层，这估计又是一个很少有人会知道的楼层，架空层都如此，就更别提它的上下层了。为了解决一楼潮湿的问题，开发商往往把整个楼房架空拉高，把底层空出来，深圳小产权为什么涨价从二楼开始住人。

开发商在上面这样的设计，的确是解决了一楼的根本问题，也就是潮湿问题，但是，架空层往往会成为小区的活动场所，就比如大妈们跳广场舞，这样一来，二楼住户可就要遭殃了。

用来买房的钱款并非是一笔小数目，甚至可以说是购房者你人生中最大的一笔积蓄，因此，买房作为人生大事，每位购房者都会考虑各方面因素，力求凡事都做到最好，买房选楼层也是如此。

总而言之，提醒广大购房者，除了一楼与顶楼外，大家在买房时最好也可以远离以上几个楼层哦！废话不多说，给大家分享一些在中山各个区域卖的比较火爆的楼盘

1.火炬开发区：碧桂园黄金花园，均价18000，在售四房两厅两卫119-140平

2.火炬开发区：鸿瑞花园，均价23000，在售三房两厅两卫97-114平，四室两厅两卫163平

3.港口镇：中海世纪花园，均价18000，在售两房两厅两卫（2+1）86平

4.港口镇：海伦堡玖悦府公馆，均价14500，在售三房两厅两卫98-107平，四房两厅两卫119平

5.民众镇：远洋山水花园，均价14500，在售两房两厅两卫76-89平，三房两厅两卫96-119平

6.三角镇：迪茵湖小镇，均价13000，在售三房两厅两卫如何选择好的龙岗小产权房83-119平

7.南朗镇：海畔山花园，均价16000，在售两房两厅两卫84-98平，三室两厅两卫97-119平，四房两厅两卫123-179平，五房三厅四卫236平

8.南朗镇：锦绣海湾城，均价19500，在售两房两厅两卫91平，三房两厅两卫90-105平

9.石岐区：半山花园，均价20000，在售两房两厅一卫90平，三房两厅两卫117-128平，四房两厅两卫145-188平

10.东区：文华里，均价23000，在售两房两厅一卫82平，三房两厅两卫114-136平，四房两厅五卫184平

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