东莞小产权房类型(东莞小产权房什么时候能下来)

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东莞小产权房类型及分析东莞小产权房说到东莞的房子，小产权房无论如何都是一个不可避免的话题。东莞小产权房数量众多，分布广泛，类别复杂，在全国无与伦比。根据有关部门公布的数据，东莞违法建筑约40万栋，建筑面积高达4.21亿平方米，占东莞总建筑面积49.27%，基本占据了东莞楼市的一半。

目前，东莞近一半的人口住在小产权房里。看到这些数据，你会感到震惊吗？让我们回顾一下小产权诉讼要花多少钱。东莞，当年的一个小渔村，在总设计师划了一圈之后，迅速崛起为东莞的奇迹。在土地国有化的过程中，为了照顾原住民的利益，东莞将原住民户口转为城市户口，并将占地面积不超过120平方米、楼层高度不超过5层、建筑面积不超过480平方米的建筑配额划分为非法建筑。在此基础上，随着东莞的外来人口，如

目前东莞小产权房主要有三种类型:

一是原住民自行筹资建设的农民楼；

二是村集体组织在集体用地上建设的统一建筑；

第三，外国开发商在村里购买集体土地，并通过法律程序建造出售的房屋。因此，目前，小产权房屋的建设者有三个不同的主体：个人、村委会和公司。签订的合同由共同投资建设合同和律师见证。

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