东莞小产权房绿本(猪肝红)分为几种(武安市小产权房有哪些)

小产权房的绿本(猪肝红)分为两种

第乡镇小产权房什么人买合法一种：是房东在N几年前，由于政府政策，当地村民可以补充地价罚款，土地局绿色，在土地局备案，可以清楚地找到房屋的所有者，房屋的第一页明确表示，产权证书只作为产权证书，不得转让和销售，也就是说，假设有一天财产

第二种:是开发商或村委会自己印的绿本(或猪肝红)，主要是为了忽悠道听途说不懂假装懂的购买客户，从而达到涨价的效果(以前东莞有些楼盘就有这样的案例，很多客户不懂小产权，来问有没有绿本。开发商着火了，就印了一批，一个成本10元，每套房涨3万，基本一周清算。)这个绿本没有法律效力，只是对小白客户的忽悠和心理安慰。本质上和其他小产权一样，只要土地和建设申请手续清晰，还是可以买卖的。如果拆迁，最后一个业主也可以被认可。

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