精装房和毛坯房哪个更值得购买？(登封二手房小产权房有几层多少钱)

[摘要]现在的房价稳步上升，眼睛一闭一睁就上涨了几个点，因此如果要买房下手必须要快。但是随着生活水平的提高，生活节奏的加快，越来越多的开发商提供精装房，这让很多购房者犯了难。那么究竟精装房和毛坯房哪个更值得购买呢？

现在的房价稳步上升，眼睛一闭一睁就上涨了几个点，因此如果要买房下手必须要快。但是随着生活水平的提高，生活节奏的加快，越来越多的开发商提供精装房，这让很多购房者犯了难。那么究竟精装房和毛坯房哪个更值得购买呢？下面且听小编慢慢给大家分析。

一、什么是精装房？

在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉饰完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，又称“成品房”。

二、精装房的优势

1、省时省力省心

如果有实力的品牌开发商，提供品质有保障的精装房，不仅减少了购房者受蒙骗的可能，还可将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力低保怎么查有小产权房。

2、不用忍受左邻右舍长期装修污染影响

一般来说，每家装修时间都不同。购房者买毛坯房要做好长期装修干扰的准备，而买精装深圳的小产权房怎么定价房便可免去这些苦恼。

3、经济实惠

开发商统一装修，质量可以得到保障。有些设计如果自己去找装修公司做的话，会花更多的钱。

三、精装房的劣势

1、难以满足个性需求

统一装修，装修模式单一。购房者买后虽然可以根据后期软装来改善，但硬装如果要更换，需要拆了重装，比较麻烦，还会造成二次伤害。

2、缺乏自主权

因装修公司和主材品牌等均由开发商选定，且开发商会收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权。

3、质量问题

购房者要注意品质和做工细节，特别是购房合同后面的附件。里面的精装用材一般只会写品牌，其实同样品牌的高低档次和价格差异是很大的。

四、什么是毛坯房？

毛坯房又称为初装修房，大多屋内只要门槛没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面，仅按设计文件完成装修。

五、毛坯房的优势

1、最大程度满足自己需求

装修空间完整，购房者可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。

2、与精装房相比总价相对较低

购房者可根据自身实际经济情况，来确定装修标准。（此处以房屋地段和

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