居民购房意愿连升五个季度 与房地产调控目标背离吗？

[摘要]央行报告还公布了居民对房价的预期，与青睐购房相同，多数居民认为房价会保持不变或者上涨，认为未来房价将会下降的居民几乎不到一成。

招致媒体同行穷追不舍的“通州房价下跌超20%”后续求证报道仍然余音袅袅，毕竟是谈房子，这是个让各方利益纠结裹挟的话题，其间也曾经引发笔者朋友们的议论。

“如果房价真的下跌20%，我就买！”一个朋友语气坚决，掷地有声。

“你不是在限购新政前刚买完，正还房贷吗？”

“是啊，可以用我男友的名字再买啊。”她说话时眼神中透出狡黠，俨然是刚需：“现在买的那个房子太小了，以后家里来人，有了孩子都不够住……况且还是没电梯的六层……”

调查数据表明，这种想法很有代表性。6月20日，央行公布的第二季度城镇储户问卷调查报告显示，23.1%的民众将在未来3个月准备增加购房方面的支出，这一比例相较第一季度上升了0.2个百分点。而且，从去年第二季度开始到今年第一季度，刚好凑成一年，这样的四个季度里，居民购房意愿分别为15.1%、16.3%、20.1%和22.9%，因此23.1%的比例是近五个季度以来的最高值。

同时，央行报告还公布了居民对房价的预期，与青睐购房相同，多数居民认为房价会保持不变或者上涨，认为未来房价将会下降的居民几乎不到一成。具体看，预期“上涨”的居民占31.2%，预期房价“基本不变”的居民占46.1%，认为房价“将要下降”的居民占9.6%，其余13.1%的居民觉得“看不准”。

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