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小产权房市场为何热潮依旧，购房有什么保障(小产权房发展趋势)

2022-07-08 10:47:09 分类：房产资讯阅读()

　　深圳是一座年轻的城市是最年轻的一线城市，也是发展最快的一座城市。

那么在深圳发展的整个历程当中人口的迅速增长是不可避免的。而与人口迅速增长相悖的恰好是深圳住房供应不及的现实状况。想在深圳买房，首先，你在深圳有名额吗？外地居民在深圳买商品房需要满足条件的，在深圳有五年社保，才能购买且只能买一套。如果没有名额，就只能考虑小产权，小产权的价格比一般的商品房低很多，如果买来自己居住，一套3房下来最低90w可以搞得定。如果是买商品房，那至少要450w才能搞定。而且还有一个投资机遇，就是你买的小产权运气好碰到开发商进来旧改，那你买的小产权价格就涨了。

　　现在买深圳小产权，不用过于担心没有房产证的问题，小产权房都会带有两证一书或历史遗留，且在购

买小产权时，会签一份律师见证，深圳的开发商都会认可律师见证的，如果开发商不认可律见证，整个深圳都旧改不下去，因为小产权现在的交易一般都是律师见证。深圳为了发展推进“城市更新旧改”，万一撞大运碰到拆迁或者政府给你转正小产权房换证成商品房那就赚大发了。

　　低价小产权房在深圳高房价的背景之下，可以被接受的原因。小产权房也有不错的交易。毕竟现在深圳人想要买一套住房，并不容易，除了价格上的限制，还有条件上的限制，就算达到了条件，也没有那么充足的房源，可供他们选择与其花高价贷款买二手房，买一套小产权房，也许更能符合深圳市当前的预期。

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