东莞限购后 单价2万元以上楼盘成交低迷

[摘要]目前，均价相对较低，单价万元出头的房子本地购房者接受程度较高，销售情况较好，2万元以上的楼盘由于此前主要为深圳客购买，在限购升级后，成交十分低迷。

上周新建住房供应约1300套

合富研究院（东莞）监测数据显示，上周东莞新建住房供应约1300套，创过去5周以来最多。

据悉，新建住房主要来自大岭山、石龙、虎门和麻涌等镇。

有话说 开发商开始加速跑量

自东莞去年首次出台楼市限购政策以来，东莞楼市供应量就持续低迷，开发商和购房者齐齐观望市场。不过，随着年中考核的到来，开发商也开始提高供应量冲刺任务，加速跑量，加大供应量在接下来或将更为明显。

新政后每周成交仅600~700套

根据合富研究院（东莞）统计数据显示，上周东莞新建住房签约625套，连续2周下滑，东莞4月限购加码后，每周楼市成交量普遍维持在600~700套低位水平。

有话说 单价2万元以上楼盘成交低迷

去年10月份东莞首次出台限购政策，市场成交低迷了两三个月后，在今年3月份又开始复苏。东莞楼市调控政策紧急加码，特别是4月初出台新政，对没有东莞社保的外地客购买首套新房进行限购后，对东莞楼市成交造成了直接影响，深圳客退出东莞市场，成交量陷入低谷。目前，均价相对较低，单价万元出头的房子本地购房者接受程度较高，销售情况较好，2万元以上的楼盘由于此前主要为深圳客购买，在限购升级后，成交十分低迷。

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