不出意外，10月份会有一批客户前来买房会说这句话：我上次来，不是这个价啊？！

不出意外的话，十月份来买房的客户都会说下面这句话。

十月到了，再来找我买房的话就不要说，怎么比上次贵了，我也回答不了你……

对于刚需来说，别犹豫，能买就买，房价不会跌回几年前。

一不小心又被一个买房的人触动到……

对于当前的房地产市场，有人说会跌，有人说还会涨，何时才是买房最佳时机？抛开投资者来讲，对于刚需！该出手时就出手！只要你有需求，就不必考虑太多因素。

刚需别顾虑太多

【1】

买你买得起的，别买你想要的

很多人买房优柔寡断，本身是刚需的命，却有着改善的心。

手里拿着百八十万却想着千八百万的房子。

要知道任何一套房子都有他的优缺点。

如果你觉得哪方面都很好，

那么他最大的缺点就是贵！

鱼和熊掌不可兼得！

【2】

对于人民币大家有目共赌，

连续贬值，所以房价肯定会上涨这是市场规律

就前段时间央妈降准一个百分点，弃汇率，保房价，又怎么不是防止房价崩盘的另一种意思呢？

房地产市场基本逻辑：第一，房子是用来居住；第二，房子不是用来炒的；第三，房子是用来投资；如果没有第三点，租赁住房从哪里来？如果没人投资房产，去哪里租赁住房？房地产基本的居住属性无法改变，房地产投资属性将长期存在。

【3】

别想着房价暴跌，最好一下回到解放前

很多购房者认为房价再等等就跌回几年前了，你觉得可能性有多大？调控是稳房价，而不是让房价上涨，更不会让房价下跌！更不会一夜回到一千一平的时代，殊不知，如果房价暴跌了，你会更买不起房！

还有一点，每一次调控对于刚需来说是有利的，政府是扶持刚需者，所以对于刚需者来说，买房既然是你的第一需求，你干嘛还要等呢？抓紧上车！

【4】

最重要的一点，买房别听他人意见！

遇见了太多意志不坚定的，听信朋友的，没买到房后房价上涨后悔的，还有去砸家的。

我劝你意志坚定点，什么时候买，买哪里，只要还在自己能承受的范围，就痛快的去买吧！是自己买房给自己，不是买房给朋友！买房还得自己拿主意！！

第一，他不专业，如果专业，他早已发了。

第二，买房花的是你自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责，更不会给你补差价。

对于房子，如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的！

【5】

认为房产中介都是大骗子

很多人认为卖一套房，房产中介就能赚的钵满盆满的，说句认真的，你什么时候见过房产中介走上人生巅峰出任CEO的？大多数还是一个月几千元，风里来雨里去，你一个电话随叫随到。1%-3%的佣金比起他们为业务付出的，也算是公平买卖。

那些年信中介买房的如今都赚了，甚至恨中介当年为什么不多劝自己多买几套房。

反观那些各种被骗的，吃亏的往往都是没有通过中介。

小到被骗五六万定金，房产证造假，大到被骗几百万，一方二卖，假房东！

当然，每个行业都有小部分“老鼠屎”，你可以谨慎选择中介，但别一味否认他的职业操守和价值。

一句话，你买房不买房和房产经纪人真的没有一点关系，毕竟只是把他知道都告诉你而已。

有的时候冲动一点挺好的

比如：

“3年前后悔交了定金，退的时候不给退，咬牙借了钱付了首付。现在赚了120万。”

“2年前付了订金想买套房，后来不想买了，找销售退订金，开始不给退，送了2000给他才退了订金。今年那套房子涨了30万，我真是恨死那个销售了。”

好了，最后大家一起来做一个假设：

1

假如你现在买了房

买房了之后无非两种可能，或涨或跌！

如果跌了，房子还是那套房子，你依然住在房子里，比起那些没房子的，你已经在自己的房子住上了、享受了，这还不够吗？

如果房价上涨：那就是房子增值了，还住上了自己的房子，人生赢家是不是？至于卖房，有钱可以添点置换，没有钱就暂时稳住。

2

如果现在没有买房

明年房价下跌了，你绝对不会立刻出手，心里想着房价还会继续跌，买了就肯定吃亏，于是，不管房价怎么跌，你都不会买房，都会等着跌倒低谷，结果是什么呢？要么一直跌无止境， 要不等房价再次上涨的那天，你着急了，必须得买了。

明年房价涨了：这种时候，如果你首付还够、购房资格也还有，可能你真的就能下定决心买房了。

当然，多付出一些时间精力和金钱那是毫无疑问的。

所以，最后对于刚需的购房者，只要你买得起，只要你有需求，上车吧，也是为了你和孩子及家人的幸福。祝你购房之路一帆风顺。

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