深圳买房新规（谨慎出台刺激新政vs深圳大学生买房问题，网友：考题太难）深圳买房限制，

前段时间党委聊天室上有四篇有关深圳房价经济政策相关的回帖特别火。

一篇是“请党委慎重颁布房产抑制计划”，网民表示，距上半程深圳房价普跌仅一年，而且今年首次集中土地储备依然火热，期望非官方慎重颁布房价抑制经济政策，给根植深圳的新市民留一些期望。

的购房资格证书。

深圳的新市民，和准新市民的需求，该怎么解决？网民揶揄，这个试题真难。

中学生乌鲁木齐买房打七五折，深圳曾正式宣布中学生可五万元买专业人才房

回帖双亲所处的城市是乌鲁木齐，一两年前该镇颁布过特别针对中学生的购房优惠经济政策。

2019年4月18日，青海包头市上海市人民政府服务部有关下发《包头市理工学院理工学院生保证性（试点工作）工作方案》的通告公开。当中提到，具有一般四年制专科及大学专科的应历届理工学院生（历届3年及以上），可特惠买房。

但更为重要的是，经济政策优惠特别针对的是理工学院理工学院生，非高二中学生。其实深圳也曾正式宣布过中学生可以6折买房（专业人才房），且需一定时间半封闭确权。

2018年6月5日下午，深圳市住房和规划局正式对内发布《有关深化住房制度管理体制改革大力推进建立多市场主体供给多方位保证租收购公司举的住房供给与保证制度的意见建议（草案建议稿）》。有新闻媒体称，这是继98房改之后，深圳住房管理体制迎“伊瓦诺管理体制改革”。

《意见建议》规定，到2035年，深圳追加建设筹措各种类型住房将达到170万台，当中专业人才住房、安家型商品房和公用出租住房四类公用住房，总额不少于100万台。

专业人才住房重点面向符合条件的各种类型专业人才供给，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租售价为市场价的60%左右。

《意见建议》首次提出对出售的专业人才住房和安家型商品房，实行一定年限内的半封闭确权，购房人自购房之日起累计在深缴交社保15年，或者年满60周岁且购房满十年，符合条件的可以申请取得完全产权，并按一定比例缴交增值收益。

什么是专业人才？专业人才住房的适用群体有哪些？

根据《有关完善专业人才住房制度的若干措施》（深发〔2016〕13号，以下简称13号文），具有四年制专科及大学专科（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或属于符合我市产业发展需要的技师（国家职业资格证书二级及以上），或列入市人力资源保证部门发布的紧缺专业专业人才目录，且与本市用人单位签订聘用合同或服务协议的各种类型专业人才，都属于专业人才的范畴，都可纳入我市人才住房经济政策适用范围。在通常意义上讲，一类是高层次专业人才，另一类是量多面广的基础性专业人才。符合上述条件的，都称作专业人才，都可以按规定租购专业人才住房。

《意见建议》提出，专业人才住房重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等各方面专业人才供给。

综上，呼市和深圳特别针对的都是理工学院理工学院生，非高二中学生。未来深圳会不会对这部分深圳准新市民有经济政策优惠呢？

一般“深二代”出路：不如深一代是大概率，双亲该帮他们买房吗？

乌鲁木齐双亲回帖之后，网民的质疑是：中学生为深圳贡献了什么？也有网民评论：要不请深二代先发表下意见建议。

家在深圳有一片回帖：《一般“深二代”出路：不如深一代是大概率，双亲该帮他们买房吗？》就要不要给孩子买房问题，一部分家长认为给孩子留有积累很重要，有条件还是要买一套给孩子，一部分家长认为人生还是要自己负责，还是靠孩子打拼，还有一部分家长认为双亲思路要打开，孩子可以去其他地方，也可以住公租房等，不一定要和双亲一样的人生。

1、深一代，该不该给孩子买房？认为应该，积累很重要

@西美菲菲：两套房，两个小孩一人一套。可以考虑安家房。深二代比80后来深的深一代要好多了。至少双亲有房，进退自如。

@迟日江山丽：

@teamstream：邻居老头子是以前的工程兵，自己的老房子留给儿子，另外在2010年左右给了首付的钱给儿子，让儿子自己付月供。他们两口子和儿子一起住在后买的房子里面，老房子出租。他们的退休工资挺高的，羡慕。。。他们还有一个女儿，不过他们家重男轻女比较严重，没有给女儿任何房产。

@pyhappy：邻居转业工程兵，一儿一女，深圳两套房子，市内的给儿子了，关外的给女儿，自己去惠州买了一套住。

@雨中沉醉:深二代或者深三代，以后的处境就会像香港人一样，没有资源，也没有退路，如果父辈不留下一点产业完全都要靠自己拼搏，那将是香港新一代青年的翻版。

如果深一代退休后，没有积累到较多的财富，养老金又不够花，会不会也像现在的香港老人一样，为了不给儿女添麻烦，65岁了还在打杂工或摆摊做小买卖？

@迪化萨尔罕：最可怕的事情是，过几十年后，一些深三代或许就变成抖音上北京住简陋胡同的大爷大妈，徒有一个深户，然后居住条件恶劣。家长回不去，居深在底层。

@teamstream：没有那么悲观，大不了到惠州养老，深圳房子留给小孩，想买新的房子，那就他们自己努力了。

@w135547989：想给二代提供出路，最基础和有效的方式就是，给他一个房，坚持送他读完理工学院(再差的理工学院也要读一个）。一方面解除他的基本压力和顾虑，可以更从容淡定的规划自己的职业和生活，其它更多的就靠他自己了。

2、深一代想那么多没有用！还是要靠自己打拼

@顶贴专业户：一代人做一代事，俩儿子都不给。自己一套住一套租，儿孙自有儿孙福。

@守住你：深一代想那

@夏天的家：授人以鱼不如授人以渔，给娃买房，不如教会娃赚钱。好身体，高双商，在哪个时代都有竞争力。

@泰D敏：理工学院同学不少这种情况，家里有2个孩子，只有一套房子或2套房子，而且大部分是90年代的老房子，还是自己优秀才是硬道理吧。

@罗丑丑:家长们的焦虑症随时随地都有，操心这么多，心累身累～身体不健康。要我说，顺其自然，家庭有二个孩子二套房，怎么说也是够住啊，心不要比天高，实际点，孩子有孩子的生活，接受孩子的平凡。

@秋天的苦楝树:很有意思的一个问题。深二代路在何方？老实说，作为深一代在孩子身上付出的劳心劳力，远远超出自己当初来深圳付出的难。我有时候甚至会自暴自弃地想，不就是一万几千的一分工作嘛，干脆让她以后想干嘛就干嘛算了。

3、深二代思维要打开，可以去其他地方，也可以公租房等

@bxy2015:深一代都是从五湖四海过来的，二代要想有好的出路，也不要只待在深圳，要着眼全国，全世界，读万卷书不如行万里路，

@田心119：可是深二代可以公租房啊，比起来同龄人刚来深圳打拼的，自己有房住，就已经好太多了。

@xbqlw：不一定要深圳生活，孩子大了可以选择，如果觉得压力大了，可以选一个小一点的城市来生活，没那么紧张。没必要把孩子一定留在身边，而且深二代也不一定就有能力留在深圳。在深圳生活的人都懂得留在深圳需要有多大的能力和付出多大的努力。

不过更为重要的是，深圳“715”新规，要求深圳户籍也需要满足连续36个月社保或个税才有资格证书买房。就算是深二代没有足够社保或个税的，也没有购房资格证书。

无论双亲在不在深圳，子女的购房问题都首先迈不过一个购房资格证书的问题，有关此事，你们怎么看？欢迎留言讨论。

（资料来自：党委聊天室、家在深圳等）

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

本文地址:https://www.fang85.com/dcnews/99505.html