深圳小产权房地产资讯_房地产新闻-小产权房新闻小产权资讯网

2023-05-25 88

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司。2、村

2023-05-25 92

日前，芒果好房梳理了2023年，值得重点关注的住宅新盘。详情可回顾：150+住宅新盘，3.4万/㎡起！2023年哪些新房可以买？但有不少粉丝更加关心学校，想知道哪些新盘拥有较好的教育资源。今天，它来了！芒果好房根据目前官方公布的招生范围和学区范围，梳理了2023年优质

2023-05-25 117

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1

2023-05-25 163

海口市住建局表示，近期，当地发生“城城找房”等房屋租赁企业“高收低租、长收短付”的非正常经营行为，企业在一次性收取租客的租金及押金后，拖欠房东租金，导致矛盾纠纷发生，严重损害群众的合法权益。“高收低租”，是指企业以较高租金向房东签订合同取得房屋租赁权，同时以较低租金出租的行为；“长收短付”，是指企业一次性向承租人收取较长期限的租金，而向房东按月付租金的行为。海口市住建局建议，

2023-05-25 147

最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表示“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市

2023-05-25 136

到＂维也纳＂办事，晚上去＂曼哈顿＂逛街，不出城也能＂周游世界＂——洋地名泛滥的现象，成为不少网友吐槽的段子。从去年年底开始，民政部、住建部等国家六部委就联合发布《关于进一步清理整治不规范地名的通知》，要求集中清理不规范地名，重点就是那些＂大、洋、怪、重＂的地名。近日，多地整治＂大洋怪重＂地名引发热议。深圳爆出首批需要清理整治的62个楼盘名单，从名单看

2023-05-25 160

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我们一直强调小产权有风险，实在不是投资的好标的，可即使如此，依旧有人问，有人买，还有人投资，明明不合法，为何屡

2023-05-25 141

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书

2023-05-25 111

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52

2023-05-25 99

近段时间，楼市又出了一个大消息，就是传说深圳的小产权房，有望转正了。这个小产权房指的是什么呢？就是之前在农村集体土地上盖的房子，买的要比一般的商品房便宜，但是办不了房产证。难道说这种房子就和普通房子一样可以办证了吗？那之前买上小产权房的朋友不是就赚大了吗？小编专门去查了一下这个消息，确实有这个事，而且有深圳市规划国土委员会的文件。但是小编看了一

2023-05-25 99

现实生活中，受中国传统家庭伦理观念影响，父母为子辈出资购房是普遍的社会现象，成为子女解决购房问题的首要选择。但是，当子女离婚时普遍会因此产生纠纷。由于父母为子女出资购房的现实情况错综复杂，各地司法实践中对此类案件判决也常常不同。父母出资购房行为性质的认定涉及父母、子辈夫妻两代人

2023-05-25 142

大量小产权房的原因可以归纳为三点：一是城市住房价格相对较高；第二，从法律上讲，农村集体土地和自建宅基地上的房屋可以进行交易，而且存在法律空白。第三，在正常情况下，我们购买的商品房是由开发商在政府征用的土地上建造的。

2023-05-25 111

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划

2023-05-25 140

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日

2023-05-25 128

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.

2023-05-25 179

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本

2023-05-25 119

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2023-05-25 78

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，

2023-05-25 93

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看

2023-05-25 73

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现

2023-05-25 162

深圳二手房有哪些税费产生？一、营业税(税率5.3%)1、根据深圳房产新政，出售购买时间不满5年的非普通住宅按照全额征收营业税；2、出售购买时间超过5年的非普通住宅按照差额征收营业税；3、出售购买时间不满5年的普通住宅按照差额征收营业税；4、出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点:1、购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房

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这次，深圳住房供应的最终框架，基本敲定了。取消了人才房与安居房，增加了共产房与保租房。将刚需的供应完全与商品房市场分割开，这次真正的做到了各取所需。01人才房去化情况2023年第一批可售人才房选房还在进行时。11个项目中，已有7个项目完成选房。02共产房独立流转共产房对深圳来说虽然是“新鲜事”，但是

2023-05-25 95

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆

2023-05-25 132

今天（5月10日），深圳市、区两级教育局负责人做客深圳广电集团《民心桥》节目，回答这些市民关心的教育热点问题。2023年深圳将增加基础教育学位超20万个据预测，2023年全市义务教育招生总需求39万人，其中小一需求约22.9万，初一需求约16.1万，比去年增加近3万人。为做好学位供给保障，实现免试就近“有学上”，20

2023-05-25 141

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，