深圳小产权房地产资讯_房地产新闻-小产权房新闻小产权资讯网

2023-05-08 152

但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以拓展狗自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。简单说下房地产成本的组成1、土地费用。土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费

2023-05-08 159

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在

2023-05-08 113

深圳发改委发布的最新公告：“前海与中山翠亨及东莞滨海湾联动开发建设方案研究”正在公开招标。这意味着，滨海湾新区将和深圳、中山联动发展了，滨海湾的价值进一步提升，未来将和前海对齐了！趁着滨海湾新区的规划崛起，淘房志实地探访了滨海

2023-05-08 68

近些年来精装房已经不像之前受到大家的喜爱，主要是因为精装房也存在着非常多的问题。很多业主买回来精装房还要进行二次改造，不仅花费时间还花费金钱，所以精装房的吸引力逐年下降。本来业主也是想买精装房，但是没有比较好的户型，所以在深圳买了这套70平方米的二手房，将买精装房的预算

2023-05-08 87

卖了一天一夜被叫停深圳市房地产平台信息显示，信城缙悦花园项目分别在2022年的3月29日和7月21日两次获批预售许可证。2022年7月21日，推出预售房源共3栋（2栋、3栋、4栋），预售总套数512，其中490套为住宅房源，建筑面积约78平方米-115平方米，均为毛坯交付。公开资料显示，信城·缙悦城（备案名：信城缙悦花园）位于深圳市龙岗区龙岗街道五联朱古石片区，项目

2023-05-08 326

截至2022年4月19日24时，根据筛查结果和风险研判，虹口区划定第二批“三区”名单，具体如下：北外滩街道防范区（对毗邻地区有较多封控区可能产生风险的区域，将提级至管控区措施管理）白金湾广场海平路18号安国公寓安国路288弄16、18

2023-05-08 92

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅

2023-05-08 147

01前言前几天，我在朋友圈看到一位中介推西乡一套二手房。119m2的大三房只售175万，我揉了揉眼睛，确定不是1175万。内心惊呼一声：太便宜了吧。在西乡均价已经突破5万的基本面里，居然能找到均价1.4万的超级笋盘，瞬间回到了十年前的深圳！当我美滋滋的划过一张张房屋实拍图时，内心仍充满了期待：能看出来房子虽然老旧，长期没人居住积满了灰尘，但是胜在装修简单、空间大。

2023-05-08 138

特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法

2023-05-08 117

文字很长，快一万字了，因为要和大家聊三个时代：唐、宋、明part1、唐朝01白居易是京漂的典型，辛苦一生也没能在工作过的长安买上一套属于自己的房子。而杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，放到现在同样成立。他

2023-05-08 130

有了解政策的业内人士向南都湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。可售型人才房将成为历史4月6日，“规自局”发布《深圳市地价测算规

2023-05-08 77

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道很多人对于小产权住宅“转正”抱有很大的期望，但你要明白“名不正言不顺”从古至今都很难转正，这就如同中国传统婚姻当中，

2023-05-08 84

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比

2023-05-08 131

新盘多，市场冷，卷是自然。但若盘点值得买的，其实全年也没几个。宏发万悦山二期算一个，中海观园也算一个接下来还有二个相对不错的汇银·绿城桂语兰庭汇银·绿城桂语兰庭原荔园片区城市更新单元，最初由大唐主导开发，

2023-05-08 110

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只

2023-05-08 153

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规

2023-05-08 71

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小

2023-05-08 114

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷

2023-05-08 168

值得一提的是，这份平平无奇的建设工程规划许可证，宣布了第一个共有产权房的诞生！众所周知，珈誉时尚花园项目也就是位于宝安沙井塘尾站旁的鸿荣源奥特莱斯项目其中一住宅地块，这个建面近120万㎡的综合体大盘，即将推出深

2023-05-08 153

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产权房的价格便宜，甚至是商品价格的1/3、1/4，一旦房价上涨，价格低廉的小产权房价格也会跟着上涨，甚至由于单价低，涨幅可能还比

2023-05-08 76

什么是“小产权房”？简单来说就是始终得不到法律层面承认的自建房。百度百科给出的定义是：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。事实上，过去这些年，很多人都在盼望着小产权房能“早日转正”，虽然在高楼林立的

2023-05-08 77

项目占地1.9万㎡，建面11.7万㎡，计容积建面8.4万㎡，其中商业、办公及酒店5.9万㎡，商务公寓2.4万㎡。共2栋，建筑高度140米。项目位于南山核心片区，周边就是科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，可谓众星捧月、熠熠生辉，可见地理位置是非常的优越。四个总部基地、一个国家高新区

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为配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，推动全市实体经济高质量发展。4月6日，深圳市规划和自然资源局公示了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》（以下

2023-05-08 139

一、绿本是什么：与红本商品房房屋产权证比较，绿本显得格外复杂。为保证文章的客观真实性，查阅了相关资料，如果你把它定义为绿色的本本，显然不够准确，虽然大部分地区的商品房房屋产权证是红色的，但也有例外，据资料显示，重庆与上海的房屋产权证就是绿色的。所以要明确一下，今天谈的绿本是非商品房房屋产权证绿色的本本。二、什么样的房子有绿本：经济适用房中的集资房，即集资房是改变

2023-05-08 96

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同