广州限购政策解读

近来，广州的房地产市场仍旧火爆。海珠地价每平方米5.5万元、增城地价每平方米打破2万元……在前日广州卖地再出火爆行情往后，广州市政府昨晚三箭齐发再度晋级限购令：居民家庭新购房需房产证满两年才华转让或析产、非户籍人员在增城从化限购一套房、自个不得采购商业公寓。晋级后的限购令今起施行。

一、广州限购政策外地人在从化增城限购1套

广州市政府新出的限购令规则，3月31日起居民家庭新采购的居处(含新建产品居处和二手居处，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或处理析产手续;而企事业单位、社会安排等法人单位新采购的居处，须取得不动产证满3年后方可转让。

别的，居处赠与他人的，须满2年后方可再次采购居处;承受居处赠与的，须契合本市的现行限购方针。

此前，一贯传言的增城、从化限购也总算落地。新限购令规则，非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套居处。

二、广州限购政策需求公积金贷款

新的限购令还规则：对离婚一年以内的居处贷款的需求人，银作业金融安排依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行。

一同，对已成年、未作业、没有固定收入且还款资金来历于别的一同还款人的借款人，银作业金融安排应进一步严峻居处贷款条件，依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行。

运用公积金贷款的门槛也前进了：广州市户籍职工接连足额缴存1年以上，非广州市户籍职工接连足额缴存2年以上。

三、广州限购政策限贷新规

1、对离婚一年以内的居处贷款的需求人，银作业金融安排依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行。

解读：离婚不满一年要买房，和没离婚相同待遇，对假离婚是冲击。

2、对已成年、未作业、没有固定收入且还款资金来历于别的一同还款人的借款人，依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行。

解读：没有安稳作业就有买房了，适当于你现已有一套。

3、广州市户籍职工接连足额缴存1年以上，非广州市户籍职工接连足额缴存2年以上，方可需求居处公积金贷款。

解读：捆绑公积金贷款，广州人要连交1年以上，外地人要连交两年以上。

这里小编为大家进行了广州限购政策解读，购房者们可以进行相关的了解。