深圳新房最新出售楼盘（深圳二手房房价最新消息）深圳宝安中心区在卖小产权【前海幸福里】翻身地铁口农民房！宝安中心精装修村委统建楼集资房带装修历史遗留两证一书三房两房一房投资自住，

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家家精装，卫浴合二为一，大开间卧室，洋房齐备，

起居室79.8万左右，

一房一厅108万左右，

两房198.8万，

三房231.8万左右                 

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甚么是小产权房？

大部份没分立红本证的房子都称作小产权，主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本那些全为小产权的一类，有分立红本的是大产权房！

小产权能无法买？

深圳超6成以内房子都是小产权房，所以深圳东莞此种第一线大都市为的是招揽及赢回专业人才，对小产权房始终维持亲密关系，对深圳销售价格达五万异蕊的货品房而言买的起的没啥人，买的起的本息（银行贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！

小产权房有甚么特点呢？

价格只有周边货品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比货品房低一点，成本却只有货品房三分一不到，因此很招揽股权投资客购买，并且随着货品房升值，小产权也会稳步上升维持在一定比例！

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