公产房可以买卖吗（居住权的房子可以卖吗）小产权房能不能买？以下建议非常明了！，

未来还能买小产权房吗？

一、小产权房

在买房的时候，会碰到“小产权房”和“大产权房”。二者分别代表什么原意呢？

“小产权房”是相对于“大产权房”来说的，“大产权房”是北欧国家颁授房屋产权证或者狡蛛属产权证的房子，购房者是拥有房屋产权的，受法律条文为保护，对这套房子有占据、使用、行政处分、收益的权利，征地时也能接受索赔。

二、小产权房能买吗

其二，从房屋产权上看，小产权房没房屋产权证或狡蛛属产权证，房屋即便签定了保险合约，房屋同时实现了前述挤占，但房屋产权依然是无法获得保证的，买回小产权房的人，定居其中也会一天担惊受怕的。

最后，从征地索赔上看，小产权房没得到北欧国家普遍认可，没不合法产权，如果碰到征地，不但有关权益无法获得同时实现，而且也无法获得征地索赔，相当于贪心了一两年的定居权罢了。

三、其他不提议买的房子

直言小产权房买回有信用风险，提议还是不要买回的好，除了小产权房外，还有一些类别的房子也不提议买回。

其二是军产房、校产房，此类房屋和乡产房，也是责任编辑说的小产权房一样，房屋产权都不属于个人，基本都是属于集体的，绝大多数都不能交易，即便能交易也是有信用风险的。

最后是公租房和廉租房，此类房屋也是禁止交易的，本是为了满足中低收入群体定居需要而修建的房子，价格确实低廉，申请都需要一定门槛，更何况上市交易，那更是不允许的。

小科普

小产权房和征地房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房

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