盐田小产权房有哪些小区呢(盐田小产权房有哪些)

 

近年来,随着深圳房价不断攀升,盐田区小产权房也逐渐成为了购房者们关注的焦点。盐田小产权房究竟有哪些呢?本篇文章将为您一一解答。

首先,什么是小产权房?

小产权房,又叫旧改房或老旧小区改造房,通俗来讲,就是以前农民、工人集体居住的房屋,在政府强制拆迁后,以低价拍卖给居民的一种特殊的住房形式。这类房屋通常位于城区老旧小区、村庄、工业区等地方。

盐田区是深圳市下辖的一个行政区,地处深圳东部、珠江口旁,交通十分便利。随着深圳城市化的快速发展,这里的小产权房也被越来越多的购房者所瞩目。

接下来,我们来了解一下盐田区有哪些小产权房。

第一类:盐田村小产权房

盐田村是盐田区最大的村庄之一,位于盐田区中心地带,周边有华为、创维等知名企业。盐田村的小产权房大多是两层或三层砖混建筑,建造于上世纪80年代末期,房龄较老。这类小产权房一般居住面积在60~100平方米之间,户型基本以2房和3房为主,售价大多在100万元以上。

第二类:沙头角小产权房

沙头角是深圳市南山区的一个镇,也是盐田区最为著名的旅游景点之一。这里的小产权房以临海的老旧小区为主,一般是3~4层的小高层建筑,楼龄大多在20年以上。房屋面积相对较小,一般以1房、2房、3房为主,售价较为亲民,一般在50~90万元左右。

第三类:盐田区“城中村”小产权房

城中村,即“城市化进程中未完成征收过程的城市原村落建筑及其土地。”这类小产权房在盐田区也并不鲜见。因为建造年代较为古老,户型、造型、装修等方面也有很大的差异,售价也因此呈现出较大的差距。这种小产权房大多为两层砖木结构建筑,房龄一般在20年以上,居住面积多在60~100平方米左右,售价范围也比较广泛,一般在50~100万元之间。

最后,提醒购房者

虽然小产权房通常价格较为亲民,但对于购房者而言,也要谨慎选择。购买小产权房要注意以下几点:

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