深圳小产权房可以买吗?要什么手续?（深圳小产权房究竟能不能买？）

 温情提示信息

1、高度关注社会公众号：深圳征地房网（完全免费查阅在无此征地覆盖范围、查阅呢划归综合性综合性治理 房子农地物理性质、呢水务局登记绿本  地铁总体规划 十四五后期总体规划之类！）

3、征地房买卖即使工程项目及工程进度相同，买卖亦有所相同，具体内容情请间接进行咨询。

现阶段深圳的小产权房主要就分成下列三种：

1、乡政府筹资建房。

2、乡政府和民营企业合资民营企业建房

3、

居民自建房.

4、民营企业建房

第四种就要谨慎购买，很多公司在开发的时候都是另外注册公司开发的，或者是个人开发的，随时能消失。

那么，小产权到底能无法买？

给大家一个很直观的辨别方法，那就是没有住人的不要买，还没开始入住的小区（工业园区）不要买，还有为了防止原业主一房多卖，请选择有经验的中介机构买卖，相对于几十上百万的购房款，出一点佣金能让你不入坑不上当，呢很划算？

只能维持现状。

最后的建议

2.保证房源的真实性，房子产权清晰一手对接业主

3.保持买卖的简便 顺畅，专业的精神为客户做精准的配置现阶段深圳的小产权房主要就分成下列三种：

2、乡政府和民营企业合资民营企业建房

3、

居民自建房.

村集体用地，一般由邻近地区居民申请“建设用地总体规划许可证”，“建设工程总体规划许可证”和“建设工程项目选址意见书”，俗称“两证一书”，   买卖时做律师见证。特点：房龄较大。

4、民营企业建房

第四种就要谨慎购买，很多公司在开发的时候都是另外注册公司开发的，或者是个人开发的，随时能消失。

给大家一个很直观的辨别方法，那就是没有住人的楼

现阶段深圳的存量小产权大约是80万套，虽然法律上不承认其合法性，但是要推进城市更新必须无法让原业主受损失，通过强制手段肯定是行不通的，也是上面无法承受的，最差也只能维持现状。

有钱有名额优先考虑商品房，有钱没名额能考虑小产权或指标房

2.保证房源的真实性，房子产权清晰一手对接业主

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1、文章部分文字、图片、视频来源于网络。

能看出，回迁房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套回迁房来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。

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蒙经理

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