深圳市德金花园（福永德金花园是小产权吗）

福永德金花园是小产权吗？

随着人们对于房产的关注度不断升高，小产权房也逐渐成为大家比较关心的话题。所谓小产权房，指的是没有取得国有土地使用权，而是通过非正常手段获取土地的房产。由于小产权房存在着很多的不确定性，所以在购房之前一定要进行了解。

近日，在网上有一份与福永德金花园是否为小产权房的信息引发了人们的关注。那么，福永德金花园到底是不是小产权房呢？

首先，福永德金花园介于商业和住宅之间，分为商铺和住宅两部分，商铺是物业产权，住宅则是产权证，均是经国家认定的产权，是和正规物业开发商签订的合同，而非小产权房。

其次，福永德金花园位于福永镇德金大道西侧，周边围墙已经修建，足以证明其处于正规的开发区域。开发商在2016年获得了桥头镇政府颁发的《宅基地使用证》，证明了其拥有建设该项目的合法权利。

再者，福永德金花园是由福永镇宝兴园村集体经济组织开辟发展的, 该开发商已经经营够长时间，房产业务经营有着较高的信誉度，买家可以放心购买。同时，福永镇政府对于宝兴园村的开发和设计进行了一系列的规划，并指导和监督开发商推进开发计划。

综合以上信息，我们可以得出结论，福永德金花园不是小产权房。当然，在购买房产的时候，还是需要注意一些细节问题。在此，提醒广大购房者一定要咨询权威的房地产中介机构，并仔细核查开发商的资质和房屋产权证，以避免不必要的麻烦。

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