想买个小产权房自己住(买小产权房自住靠谱不)

 

买小产权房自住靠谱不

随着城市化的快速发展,在大城市中拥有一套房子已经成为了很多人的梦想。但是,由于房价的不断攀升,许多人无法负担购买高档楼盘的高昂价位,因此会选择购买小产权房作为自住房屋。然而,小产权房又给许多买家带来了很多困扰,这让许多人感到不确定。那么,买小产权房自住靠谱吗?本文将对这一问题进行分析。

首先,我们需要了解什么是小产权房。所谓小产权房,是指未经法律审批,以及未获土地使用权出让手续、国有土地上个别房屋所有权归属不清、没有不动产首次登记备案的房屋。这就导致了小产权房的房屋无法得到严格的法律保护,且存在一定的法律风险。

其次,我们需要明确小产权房自住的存在价值。相对于市场价值较高的商品房,小产权房的价位相对较低,这让许多人可以通过购买小产权房实现自住的梦想,同时也减轻了他们的经济负担。此外,由于小产权房所在地段大多处于城市远郊或是老旧城区,对有些需要靠近市中心上班的人来说,小产权房仍是一种较优的选择。但是,也需要注意到小产权房所在的地段和环境,如交通、治安、环保等问题。小产权房与市面商品房不同,其所在地段和环境可能需要适当降低预期。

然后,我们需要看到小产权房存在的隐患。一些不良开发商盈利驱动下存在一些不规范的收房、拆迁、物业等行为,这可能会给消费者造成不可预测的损失,如房屋质量、产权、合同等方面的纠纷。此外,小产权房的鉴别比较复杂,需要买家和开发商全方位去考虑,以避免被一些不良开发商的花言巧语所骗。

即便如此,小产权房自住仍然具有一定的风险,因此一定要慎重选择。在购买小产权房时,考虑到对物业的详细虑备,与开发商获取相关资质、监督案例、过往信誉等方面信息,多与业内专家、知情人、当地房管局联系,从多角度了解,行事聆听专业建议,避免让购房者后悔不已。

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