想买个小产权房自己住（买小产权房自住靠谱不）-2024深圳小产权房信息

买小产权房自住靠谱不

随着城市化的快速发展，在大城市中拥有一套房子已经成为了很多人的梦想。但是，由于房价的不断攀升，许多人无法负担购买高档楼盘的高昂价位，因此会选择购买小产权房作为自住房屋。然而，小产权房又给许多买家带来了很多困扰，这让许多人感到不确定。那么，买小产权房自住靠谱吗？本文将对这一问题进行分析。

首先，我们需要了解什么是小产权房。所谓小产权房，是指未经法律审批，以及未获土地使用权出让手续、国有土地上个别房屋所有权归属不清、没有不动产首次登记备案的房屋。这就导致了小产权房的房屋无法得到严格的法律保护，且存在一定的法律风险。

其次，我们需要明确小产权房自住的存在价值。相对于市场价值较高的商品房，小产权房的价位相对较低，这让许多人可以通过购买小产权房实现自住的梦想，同时也减轻了他们的经济负担。此外，由于小产权房所在地段大多处于城市远郊或是老旧城区，对有些需要靠近市中心上班的人来说，小产权房仍是一种较优的选择。但是，也需要注意到小产权房所在的地段和环境，如交通、治安、环保等问题。小产权房与市面商品房不同，其所在地段和环境可能需要适当降低预期。

然后，我们需要看到小产权房存在的隐患。一些不良开发商盈利驱动下存在一些不规范的收房、拆迁、物业等行为，这可能会给消费者造成不可预测的损失，如房屋质量、产权、合同等方面的纠纷。此外，小产权房的鉴别比较复杂，需要买家和开发商全方位去考虑，以避免被一些不良开发商的花言巧语所骗。

即便如此，小产权房自住仍然具有一定的风险，因此一定要慎重选择。在购买小产权房时，考虑到对物业的详细虑备，与开发商获取相关资质、监督案例、过往信誉等方面信息，多与业内专家、知情人、当地房管局联系，从多角度了解，行事聆听专业建议，避免让购房者后悔不已。